土壤修复热脱附可通过调节加热温度和停留时间等方式有选择地将污染物从某一相转化为另一相，在修复过程中并不出现对有机污染物的***作用。通过控制热脱附系统的温度和污染土壤停留时间有选择的使污染物得以挥发，并不发生氧化、分解等化学反应。可以有效去除易挥发性的有机物，也可以有效去除半挥发或难挥发性、高沸点、难分解的有机污染物，土壤修复设备，并且对于含有多种不同沸点的有机污染物可以一次加热处理以达到修复目标值。
场地污染土修复技术的分类：
1、根据修复处理工程的位置可以分为原位修复技术与异位修复技术。
2、根据修复介质的不同，可分为污染源修复技术和地下水修复技术。这里的污染源指污染场地的污染源，包括：土壤、污泥、沉积物、非水相液体和固体废物等。
3、根据修复原理可为：物理技术、化学技术、热处理技术、生物技术、自然衰减和其它技术等。
4、根据修复方式可分为对污染源的处理技术、工程控制技术和其它技术。
5、根据污染场地修复技术运行和成本数据的充分性和可获得行，可分为成熟技术与创新技术。
根据不同客户需求，选用的设备技术也不同，目前原位热脱附技术按照不同的加热方式可以大致分为以下几种类型，电阻热脱附、热传导热脱附、蒸汽热脱附、高频热脱附以及热水和热空气热脱附技术。原位热脱附技术优势就是可以省去土壤的挖掘和运输，热脱附土壤修复设备，这样可以减少大部分的费用。然而，原位热脱附需要的时间比异位热处理要长很多，而且由于土壤的多样性以及蓄水层的特性，很难用一种加热方式用于土壤原位热脱附处理，需要根据实际情况进行技术选择。
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