建筑能效测评依据：结合我国建筑节能工作的现状和特点，制定导则，导则由中国建筑科学研究院负责具体技术内容的解释。为了贯彻《民用建筑能效测评标识技术导则》实施，中国建筑科学研究院环境测控优化研究中心成立能效测评机构团队，对反映建筑物能源消耗量及其用能系统效率等性能指标进行检测、计算，并给出其所处水平，并协助地方***制定地方相应的政策和标准规范。
●节能规范按五个气候分区，根据气候特点分别设置建筑热工标准。深圳属夏热冬暖地区的南区，主要考虑夏季空调的能耗，能效测评，一般不考虑冬季采暖。●规范对建筑外围护结构的热工性能有明确的规定要求，按照规定要求设计的建筑可保证达到节能50%的要求，即规定性指标设计。●由于建筑设计的多样性，当所设计的建筑不符合规定指标时，并不表示该建筑不节能，可通过综合评价进行判断，即性能化指标计算。如果仍不符合要求，则要修改屋顶、外墙、外窗等外围护结构的材料或厚度，直至符合为止。
节能建筑的门窗材料：建筑门窗一般由门窗框材料、镶嵌材料和密封材料构成。门窗材料的选择对建筑节能的影响很大。建筑保温与热工设计：建筑是由围护结构，包括墙体、屋面、门 窗、地面等围合起来的空间，这一空间热环境的优劣，取决于室外自然气候的优劣和围护结构的保温隔热性能的高低。因此，改善建筑围护结构的热工性能是建筑节能的首要问题。
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