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商誉一般是指某一企业由于技术***、产品质量优越、历史悠久等原因而形成的无形价值。对商誉进行评估一般采用两种方法:直接法和残值法。
一,直接法。此种方法认为商誉与超额收益密切相关,由于为商誉所***的代价,实际是对预期的、超额的未来收益的付款,所以有必要把超额的未来收益变成它们的现值。这种计算商誉的基本公式是:商誉=(预期的未来年收益该行业典型性的不变年所得率×企业的资本额)÷商誉的本金化率。
二,残值法。这种方法是先把一切个别的有形资产和负债项目及可辨认的无形资产项目,用现行价值计算,各项净资产的现行价值与购价相比的差额,即为商誉。



对具有多种经营业务类型或者多种商业模式、涉及多种行业的标的资产,可以根据企业并购方案、***方式,确定业务单元,结合收料情况,采用适宜的口径进行评估。
第十二条 委托人能够提供相应审计报告的,资产评估人员应当:
(一)依据正式出具的审计报告;
(二)境外标的资产,依据符合境外会计准则的审计报告以及中外会计准则的转换会计报表和差异说明或者其他类似报告;
(三)了解审计过程的相关情况,合理利用审计报告,在委托人的协调下,做好与其他相关机构的沟通。

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