消防维保要求：
为安全，保护个人及他人的生命安全，消防维保时要每个月都对火灾探测器、手动报警按钮进行抽检，其满足相应要求标准，可以正常使用。
此外对火灾报警控制器，还应做好故障、消音、复位功能测试，是每隔一段时间就检查一下，以免故障不能正常使用。
再者对线路也应该做好相应维护，建议是每半年就对管线、接线箱做次检测，看其线路是否可以正常的运行，能否保持通畅运行。
消防维保要求做好消防设施维护和检测，以系统可正常运转，避免在要使用时因障碍而影响使用。
另外当发现消防设备或系统出现问题时，应及时维护解决，能在完成故障排除，防止意外事件的发生。
建筑消防器材的维保管理内容：
1. 加强消防设施维保和***管理
建筑消防系统设施存在自然老化、可用性老化消耗老化，产品可靠性稳定性差导致消防设施瘫痪或关闭;完善设计、良好施工质量科学的技术检验只能保证建筑消防系统设施进入良好初始运行状态，不能保证系统始终完好无损。
特别一些新建、扩建、改建单位，只是为通过验收，才配备消防设施。
一旦他们通过验收，就没有人管理他们了;为了加强建筑消防器材使用、维保维护管理，保证其正常运行，提高建筑防火能力，加强建筑消防设施维护和管理是非常必要的。
2.消防设施维保维修管理人员素质***化
由于现代消防维保涉及强弱电、通风、计算机、给排水、暖通、机械***，要求员工熟悉上述***消防中应用，不仅要有熟练维修经验，还要有相应检测工具维保工具等。
他们要了解施工标准、设备安装功能，也要了解设备内部的工作原理，并熟练掌握拆卸维修技术。
这些人员应接受***系统理论的培训，并具有丰富的实际维修经验。他们可以为系统制定科学的维保计划，及时发现和消除隐患，并在发现工作故障时简单地更换设备，减少故障和火灾隐患，避免增加维保设备更换成本问题。
技术力量雄厚消防技术服务***全体消防技术服务人员上岗必须经过严格技术培训，合格后方可上岗。他们具有不同程度参与各类项目现场消防设备安装、调试维护实际工作经验，熟悉许多消防设备制造商消防产品。
3.消防设施维保管理规章制度
为使用户火灾报警和灭火系统正常运行，使系统随时处于准工作状态，随时发现灾情，及时控制联动系统动作，迅速投入灭火系统运行，控制灾情，维保技术人员应制定一套有效消防系统维护计划。参考相关操作规程、规范施工经验，简要介绍几种消防系统维护规程和细则。
