






品质和价值特征分析。采用相应的以及
行业标准等,对评估对象进行品质和价值特征分析。如果没
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有相应的以及行业分级标准,可以参照国内外市场
通用的分级体系。
(四)描述记录。根据评估对象种类,对评估对象的品
质和价值特征分析等进行描述记录(参照附表)。描述方式
包括文字、表格、图示、照片等。
华源资产评估有限公司目前为电力集团公司,中国石油集团,京能集团公司,东方***公司,长城***公司,信达***公司的入围评估机构;为北京市知识产权交易会员。供应整体资产评估,***转让评估,企业改制评估,无形资产评估,知识产权评估,房屋建筑物评估。北京资产评估,北京资产评估公司,北京资产评估事务所,北京评估,北京评估事务所,北京评估公司。
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资产评估的基本要素包括评估主体、评估对象、评估依据、评估目的、评估原则、价值类型、评估程序及评估方法八个构成要素。
1.从事资产评估业务的机构和人员,是资产评估工作中的主体,必须符合***在资产评估方面的有关规定,即具有从事该项业务的行业及职业资格并登记注册。
2.特定资产是待评估的对象。
3.***的有关规定是指资产评估活动所应当遵守的有关***、***、政策文件等,它是资产评估的依据特定的。
4.评估目的,是指资产业务发生的经济行为,它直接决定和制约资产评估价值类型的确定和评估方法及参数的选择。
5.评估原则即资产评估工作的行为规范,是处理评估业务的行为准则。
6.价值类型是对评估价值的质的规定,它取决于评估目的。
7.评估程序是资产评估业务的工作步骤。
8.评估方法是估算资产价值所必需的特定技术方法。



资产评估人员执行企业并购***价值评估业务,应当明确评估基准日。评估基准日应当由委托人确定,并在资产评估委托合同中予以约定。
应当特别关注评估基准日至评估报告日之间的影响评估结论的重大期后事项。
第十八条 委托人为并购方的***价值评估业务,资产评估程序可能受到诸多限制,资产评估人员应当采取弥补措施,财产损失评估机构有哪些,例如利用尽职调查报告,满足评估工作需要,满足资产评估报告使用的需要。因******规定、客观条件限制无法实施核查验证的事项,资产评估人员应当在工作底稿中予以说明,分析其对评估结论的影响程度,并在资产评估报告中予以披露。如果上述事项对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度,资产评估机构不得出具资产评估报告。

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