鑫顺艺展防水公司(图)-厂房防水施工-罗湖桂花村防水

渗漏分析

(1)地下车库堵漏混凝土配合比在现场施工时配制不准确，特别是水灰比增大，使混凝土收缩大，防水保修期，出现裂缝引起渗漏。

(2)对混凝土围护结构不采用地下车库堵漏混凝土，而只做柔性地下车库堵漏层。

(3)混凝土保护层厚度不够。混凝土保护层按规范要求应为20mm～35mm 厚，罗湖桂花村防水， 但施工时常常由于不能保证而出现裂缝， 造成渗漏。

(4)不重视细部的构造处理，对变形缝、施工缝、后浇带、预留接口、混凝土主体结构等部位采取的地下车库堵漏措施不当。

(5)混凝土拌合物中，砂石含泥量大或混入杂物，成为漏水隐患。

(6)模板表面清理不干净，隔离剂涂刷不均匀、接缝不严密、混凝土漏振或少振，特别是地下车库外墙与底板处及预埋件周围，出现蜂窝、麻面、孔洞，造成地下车库渗漏。

(7)成品保护不善。购置的地下车库堵漏材料或已完工的地下车库堵漏层，由于保管不善，施工不慎造成***且未及时修补而造成渗漏。

(8)混凝土养护不良造成早期失水严

重，形成毛细管通道。

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地下车库堵漏施工措施

根据工程的重要性和使用中对地下车库堵漏的要求，确定地下工程的地下车库堵漏等级，针对工程中不同的部位采用“防、排、截、堵”相结合，刚柔并济，因地制宜，综合治理。

2.1 防排结合

地下基坑采用水泥搅拌桩重力式挡墙支护，使其基坑周边形成止水帷幕，并经降水设计， 在支护基坑内布置深井降水点。

在地下车库堵漏土方开挖前， 启动井群水泵进行降水，使得在地下车库堵漏砼施工过程中，地下水位始终保持在地下室堵漏层以下30cm。基坑周围的地面水排入四周的明沟内， 保证了地下车库结构地下车库堵漏施工期间不带水带泥施工。