无形资产评估哪家有名-无形资产评估-北京资产评估公司

　　1.评估方法的总体选择

　　存在活跃交易市场的***工具，活跃市场中的报价应当用于确定其公允价值;

　　***工具不存在活跃市场的，顺义无形资产评估单位，应当采用合适的评估方法确定其公允价值。

　　2.权益工具的评估方法

　　评估师可以根据实际情况分别采用收益法、市场法和成本法对权益工具的公允价值进行评估。


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　　(一)***性房地产与公允价值计量

　　1.含义及构成

　　***性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而所持有的房产。***性房地产应当能够单独计量和出售。

　　主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

　　2.会计计量规定

　　在资产负债表日采用成本模式对***性房地产进行后续计量;但是，在有确凿证据表明***性房地产的公允价值能够持续可靠取得的情况下，可以对***性房地产采用公允价值模式进行后续计量。

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　　根据准则的要求，使用价值(VIU)的评估思路为：在生产线主要设备的剩余经济寿命年限内，不考虑改良或重置的因素，对待估资产组的未来净现金流量，以适当的折现率折现后的现值总和。
华源资产

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