关于摊销方法，企业可以参照固定资产的折旧方法，对无形资产的摊销采用直线法、产量法、加速摊销法。对稳定性强的无形资产，如商标权、著作权、土地使用权等适合采用直线法摊销。如果无形资产在整个使用期间所提供的工作量可以采用产品的生产产量或工作时数等进行确定，则适合使用产量法摊销。对于与知识、技术、产品更新联系比较紧密的知识产权类无形资产，密云无形资产评估专线，如权、非技则规定已计提减值准备不能予以转回。同时规定当无形资产发生减值后，应对其在尚可使用年限内计提的摊销额做出调整。处置无形资产，必须相应结转该项无形资产已计提的无形资产减值准备。
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资产评估在***性房地产评估中的应用(一)***性房地产与公允价值计量
1.含义及构成
***性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而所持有的房产。***性房地产应当能够单独计量和出售。
主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
2.会计计量规定
在资产负债表日采用成本模式对***性房地产进行后续计量;但是，在有确凿证据表明***性房地产的公允价值能够持续可靠取得的情况下，可以对***性房地产采用公允价值模式进行后续计量。华源资产评估有限公司目前为集团公司，中国石油集团，京能集团公司，东方***公司，长城***公司，信达***公司的入围评估机构；为北京市产权的知识产权交易会员。华源资产评估有限责任公司致力成为与您共赢、共生、共同前行的战略伙伴，更矢志成为中介服务影响力的企业，与您一起飞跃，共同成功! 北京资产评估，北京资产评估公司，北京资产评估事务所，北京评估，北京评估事务所，北京评估公司。
无形资产的评估与管理
无形资产的评估
影响无形资产评估价值的因素: 包括无形资产的成本，机会成本，预期收益，使用期限，技术成熟程度，转让内容，无形资产发展趋势、更新换代速度和情况，无形资产市场供求状况，同行业同类无形资产交易方式九项因素。 评估方法：主要有市场法、收益法、成本法。
2、评估标准不统一，方法不科学，误差大。世界上的许多***和地区，都对无形资产评估制定了统一的标准。在我国，目前还没有统一的《资产评估法》，更没有无形资产评估的实施细则。
3、无形资产评估中财务处理问题。由于无形资产的收益带有不确定性，随着科学技术迅猛发展，技术知识成果更新换代速度加快，无形资产的经济寿命难以准确地预计和确定，这为准确地评估无形资产的价值带来了一定的难度。
4、无形资产评估方法中的问题。无形资产的评估方法主要有市场法、收益法、成本法等。评估方法的选择必须符合评估对象的基本要求，大都要求综合运用各种评估方法，才能得出正确结论。
我国目前所引用的西方评估理论与方法较多，顺义无形资产评估单位，但我国的经济政治环境与西方相差很大，很多理论与方法无法直接运用。如何制定适合中国国情的评估理论与方法体系，需要进行探索。此外，评估所需资料不全，常用评估参数体系没有建立，这是影响评估质量的一个重要因素。因此，总体上说，我国目前的评估理论与方法都滞后于无形资产的评估实践。
华源资产评估有限公司目前为集团公司，中国石油集团，京能集团公司，石景山无形资产评估机构，东方***公司，长城***公司，信达***公司的入围评估机构；为北京市产权的知识产权交易会员。华源资产评估有限责任公司致力成为与您共赢、共生、共同前行的战略伙伴，更矢志成为中介服务影响力的企业，与您一起飞跃，共同成功! 无形资产评估-北京资产评估公司-石景山无形资产评估机构由华源资产评估有限责任公司提供。华源资产评估有限责任公司在中介服务这一领域倾注了诸多的热忱和热情，华源评估一直以客户为中心、为客户创造价值的理念、以品质、服务来赢得市场，衷心希望能与社会各界合作，共创成功，共创辉煌。相关业务欢迎垂询，联系人：闻君。
