怀柔酒店资产评估-华源评估(在线咨询)-酒店资产评估

估算文化企业无形资产折现率，应当关注***或者地区有关***规范以及文化产品在内容审查、传播限制等方面可能产生的***风险，关注产品难易程度、传播成本、***保护力度、法定赔偿等因素，综合考虑侵权风险，关注不同区域、民族、性别、年龄、收入的人群间文化的差异所产生的风险。

（四）估算文化企业无形资产折现率，应当关注文化产品和服务在生产和传播过程中面临的盈利模式不清晰、生产资源得不到保障或者管理效率低下等原因所造成的经营风险。

（五）估算文化企业无形资产折现率，应当关注文化产品和服务在生产和传播过程中面临的资金匮乏或者高杠杆所形成的财务风险。

华源资产评估有限公司目前为电力集团公司，中国石油集团，京能集团公司，东方***公司，长城***公司，信达***公司的入围评估机构；为北京市知识产权交易会员。供应整体资产评估，***转让评估，企业改制评估，怀柔酒店资产评估，无形资产评估，昌平酒店资产评估，知识产权评估，房屋建筑物评估。北京资产评估，北京资产评估公司，北京资产评估事务所，北京评估，北京评估事务所，北京评估公司。  

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资产评估师执行文化企业无形资产评估业务，应当结合文化企业特点，关注社会环境、宏观经济政策、产业政策、***保护状况、市场竞争状况、经营条件、生产能力、文化差异、产品（作品）类型等各项因素对无形资产效能发挥的制约和激励作用，及其对无形资产价值产生的影响。

例如，评估文化企业无形资产，应当关注不同类型的文化企业在政治导向、文化创作生产和服务、受众反应、社会影响、内部制度和***建设等方面产生的社会效益对其无形资产价值的影响。

例如，评估著作权财产权益时，同一作品权益在不同的文化企业运营模式下，可能会有不同的盈利模式，从而获得不同的经济价值。不同作品类型自身特点差异，有其特定的传播规律，造成在***监管、艺术表现、技术支持方面的差异，进而影响其获利方式、成本构成、经济寿命等。不同财产权益体现了对作品的不同利用方式，这些利用方式受技术发展水平的制约，从而影响财产权益价值。

华源资产评估有限公司目前为电网集团公司，中国石油集团，京能集团公司，东方***公司，长城***公司，信达***公司的入围评估机构；为北京市产权的知识产权交易会员。供应整体资产评估，***转让评估，企业改制评估，无形资产评估，知识产权评估，房屋建筑物评估。北京资产评估，北京资产评估公司，北京资产评估事务所，酒店资产评估，北京评估，北京评估事务所，北京评估公司。  

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通过对消费者进行调查，比较同一种产品消费者对两种品牌愿意***的价格。此方法可以在可控制的较小市场范围内进行比较实验，计算出差价。差价乘以该品牌的销量即为品牌的超额利润，再用超额利润除以品牌所在行业的平均利润率即得到该品牌价值。例如，如果某一品牌产品的市场售价为１００元，销量为１０，０００件，消费者不使用品牌其可接受的价格为 ５ ０ 元，行业平均***利润率为 ２０％，则该品牌价值为：

品牌价值＝（１００－５０）×１０，０００／２０％＝２，５００，０００元溢价法的不足之处是没有考虑到品牌未来的获利能力。但该方法的优点是： 能对由品牌所造成的价格差异进行较准确的衡量。

综上所述，可见准确把握所评价品牌的内涵及外延，选择合理的评价指标，运用科学的评价方法，是准确评价品牌价值的关键。

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