基于财务概念的品牌评价的指标选取和方法
在具体设计品牌评价方法时，首先需要明确的是从哪些方面来评价品牌的价值？换句话说， 应该采用那些指标来进行评价？如根据品牌的财务概念进行评价，则评价指标有创建品牌的成本费用、溢价、附加现金流等。基于财务概念的品牌评价一般采用成本途径。该方法的思路是首先估算品牌所在行业的新品牌费用，在此基础上根据该品牌影响力的大小确定一个成本因子，两者的乘积即是该品牌的品牌价值。对影响力大的品牌，此方法将赋予相应较大的因子系数。在实际操作中，一般按照品牌的市场占有率来确定该因子系数。如我们认为市场占有率在３％ 以上者为成功品牌，西城房屋***资产评估，而符合该标准的品牌数量有２０个，这２０个品牌总的市场占有率为９０％，企业有一市场占有率为４５％ 的品牌，则因子系数＝被评价品牌占有率／成功品牌平均市场占有率，其影响因子系数为 １０。运用该方法还应考虑的一个问题就是风险因素，因为不是所有品牌都成功了，假设新品牌平均费用为２００万，而新品牌成功率为１／３，则平均费用为６００万。所以，品牌费用 ＝ 行业新品牌平均费用／ 成功率。
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资产评估师执行文化企业无形资产评估业务，应当在评估报告中***披露无形资产的评估情况，通常包括以下内容：
（一）影响无形资产价值的宏观经济状况和区域经济状况、政策因素、***因素等；
（二）无形资产涉及的行业现状以及未来发展前景；
（三）无形资产涉及的企业业务、财务、资产状况分析；
（四）无形资产评估测算依据、重要参数的来源；
（五）无形资产评估假设前提以及限制条件；
（六）无形资产评估方法，包括评估方法的选择以及理由，评估方法的运用和计算过程；
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