停车场承包运营如何做？简单点说，分2块，收益和支出，收益大过租金，这个场子就可以做。就拿做商业地产来说。 收益，停车场承包商，收益分2部分，地下停车场承包，车费和增值部分。车费分为临停和月租，具体不展开说了，***说下增值部分，这部分包括：广告，洗车店，充电桩，展台等等…广告，包括道闸，室内广告牌，商场停车场承包，还有商业或者运营做的各种活动。洗车店，顾名思义就是停车场内洗车店快修店的租金。充电桩，有些是月付，有的是电费收益。展台，一般都是上市新车的展览。支出，这块分租金和人员工资，租金这个改不了，人员工资这块你可以用智能设备来代替人工，减少支出。
停车场承包委托书：即***书。停车场外包时需要与停车场产权方做好***管理等相关手续，而***书一般只需草写注明委托和接受委托企业名称与委托事宜即可。停车场承包采用视频免取卡系统具备以下优势：快速进场，无需/取票，视频识别车辆，实现识别入场。准确率高、免取卡收费系统，车辆自动识别准确率超过99%。停车场系统应用现代机械电子及通讯科学技术，集控制硬件、软件于一体。随着科技的发展，安徽停车场承包，停车场管理系统也日新月异，为停车场系统称为免取卡停车场。
停车场建设规划
1、规划道路：如同路面道路规划，将停车场内的道路逐级划分，主干路、次干路、 以及其他支路，保证重要道路时时通畅，次级道路保证有效通行。
2、智慧停车：引入具有率的智能化系统，有效解决出入口效率缓慢，设备收费不规范，进场停车寻找车位难等问题。
3、环境优化：在进行车场秩序规划的 同时，为提升车场的整 体水平，有效利用车场内环境条件，营造项目氛围。
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