海淀电力资产评估-电力资产评估-北京资产评估公司

《资产评估法》出台后，土地估价行业宣传学习情况，并与大家一道就相关条款进行了学习。他强调，一是《资产评估法》规定的资产评估是一个包括不动产、动产、无形资产等权益的广义概念，海淀电力资产评估，肯定了土地评估等六大评估领域；二是《资产评估法》强调“性”，不仅评估对象、人员、机构、行业协会有之分，行政管理部门也有分工，如：评估行业可以按照领域依法设立行业协会，有关评估行政管理部门按照各自职责分工，对评估行业进行监督管理，评估报告应当由至少两名承办该项业务的评估人员签名并加盖评估机构，评估机构不得聘用或者不符合本***定的人员从事评估业务等等；三是放宽了人员从业门槛。评估人员包括评估师和其他具有评估知识及实践经验的评估从业人员。评估师是通过有关性评估行业协会按照***规定***实施的评估师资格统一考试的评估人员。有别于各评估普遍存在的评估业务只能由评估师承担，参加考试人员的学历要求高且需有实践经验，以及个别评估师资格由行政部门***考试给予许可的现状，与当前推行的“减少行政准入类职业资格，规范水平评价类职业资格”改革方向保持了一致，将评估师资格考试交由行业协会***，降低了学历要求，北京电力资产评估，并明确了非评估师也可以承担评估业务；四是新增了法定评估的概念。评估业务分为一般性的评估和法定评估。一般评估由委托人自愿委托评估机构评估，评估报告由至少两名评估人员签名。法定评估即涉及国有资产或者公共利益等事项，***、行规规定需要评估的，应当依法委托评估机构评估，需至少两名相应类别的评估师承办，并在评估报告上签名；五是明确了评估机构备案制度。评估人员从业需加入一家评估机构且只能在一家评估机构从业。成立一家评估机构只需两名评估师（合伙制）或者八名评估师（公司制），然后向工商部门申请登记，领取营业执照后在规定的时间内向各有关评估行政管理部门备案；六是提升了行业协会的地位。在***层面明确了评估行业协会的职责，并且将各评估评估师资格考试工作交给了性的评估行业协会***实施；七是赋予了行政管理部门处罚的。一方面降低了评估门槛，将评估师资格认定交给行业协会，更多地由行业协会通过行业自律加强事前、事中监管，一方面强化了行政管理部门事后监管的职责，明确了行政管理部门可以采用的具体处罚手段，对评估人员、评估机构、委托人、评估行业协会的行为给予处罚。华源资产评估有限公司目前为集团公司，中国石油集团，京能集团公司，东方***公司，长城***公司，信达***公司的入围评估机构；为北京市产权的知识产权交易会员。供应整体资产评估，***转让评估，电力资产评估，企业改制评估，无形资产评估，权评估，房屋建筑物评估。北京资产评估，北京资产评估公司，北京资产评估事务所，北京评估，北京评估事务所，北京评估公司。                            
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工作底稿

工作底稿是指执行资产评估业务过程中形成的，反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作记录及相关资料。工作底稿包括操作类工作底稿和管理类工作底稿。

操作类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中，履行现场调查、收集评估资料和评定估算程序时所形成的工作记录及相关资料。

管理类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中，为受理、计划、控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料。

华源资产评估有限公司目前为集团公司，中国石油集团，京能集团公司，东方***公司，长城***公司，信达***公司的入围评估机构；为北京市产权的知识产权交易会员。供应整体资产评估，***转让评估，企业改制评估，无形资产评估，知识产权评估，房屋建筑物评估。北京资产评估，北京资产评估公司，北京资产评估事务所，北京评估，北京评估事务所，北京评估公司。  

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房屋建筑物评估资料

（一）产权证明文件复印件

1.国有土地使用证或其他替代性文件；

3.自建房产（未办***）需提供、建筑、开工、竣工等有关***；

4.外购房产（未办***）需提供购买协议及付款凭证；

5.固定***卡片。

（二）数据资料

1.固定资产、累计折旧、固定资产清理明细账；

2.房产竣工决算资料，当地建筑安装定额标准、调差文件及当地建筑材料价格；

3.土地红线图、土地规划用途、建筑面积及规划部门批文；

4.待修理房屋建筑物资修复的可能性及费用（逐项表述）；

5.强制报废房屋建筑物的查勘记录（逐项表述）；

6.复杂、大型、、房屋建筑物查勘记录（逐项表述）；

7.***经营的房屋建筑物的收益状况（逐项表述）；

8.室外管线图（包括上下水、煤气、暖气、蒸汽、电线、电缆等）；

9.构筑物及其他辅助设施有关资料；

10.管道及沟槽有关资料；

11.企业总平面图。

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海淀电力资产评估-电力资产评估-北京资产评估公司由华源资产评估有限责任公司提供。华源资产评估有限责任公司实力不俗，信誉可靠，在北京 西城区 的中介服务等行业积累了大批忠诚的客户。华源评估带着精益求精的工作态度和不断的完善创新理念和您携手步入辉煌，共创美好未来！