在很多的楼盘或者地产在开工后，建筑沙盘模型就制作出来给消费者购买了，其实真实的楼盘根本还没做完，连收尾的工作都还没开始的。这样子，建筑模型就成了那些地产商家与消费者沟通的首要手段了，真实楼盘的建筑设计、颜色、周边环境等等的场景，都是通过建筑模型展示给消费者们看的。建筑模型跟那些效果图纸1大的区别就在于真实性。
购房时如何看沙盘模型?
1、不利生活设施
为了让房子好卖，开发商在修建沙盘图的时候会故意把一些不利的生活设施隐藏起来，比如电房、水泵房、地下车库的出入口，甚至是垃圾站。对于这些不利于生活的设施被“隐身”，交通模型沙盘，购房者就容易在不知情下住进了垃圾站旁的房子，大多业主只能无奈地接受，对此类问题有必要询问清楚。
2、看沙盘周边的规划
小区周边规划对于购房者来说也很重要，一般来说，开发商会在沙盘模型的周边标注公共用地、其他楼盘以及重要的周边配套等。稍大的社区周边应设有***、超市、菜市场等配套，这些都要实地考察。对于沙盘周边的空地，要问清楚未来的规划，看是否会对住宅产生不利影响。
在沙盘模型制作的时候上色有一个优点，就是每个所需要的色彩可以相互混合并被涂抹。模型上的颜色看起来如何主要取决于每个底色材料。在每一种情况下都需要有一个仔细的预备工作。将要被处理的表面必须是干净、无油的，如果需要进行涂抹，那么还应当进行打磨且上底色。如果底色处理的很糟糕的话，那么表面也不会得到一个好的上色效果。所有由自己调配处的颜色，设计者都应当尽可能的保存好，这样才能在事后追加改变或者修补损坏时用完全一样的色调进行处理。
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