购房者在接房时，房屋质量存在问题，但在不影响居住情况下，可要求开发商对房屋质量问题进行整改，并约定整改完成时间。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，验房装修质量公司，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。验收房屋，***包括对公共设施，房屋内墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝，墙壁是否有空鼓，验房装修质量电话，房顶有无倾斜；门窗是否变形，密封是否有问题；还包括各种管道、电气管线、下水设施等等进行查验。
我们伤不起，耗不起，同时更重要的是惹不起。识时务者为俊杰，这是老祖先总结的经验，我们同样能用到与开发商打交道上。不要认为你几十万买的房子，几百万买的房子，或者几代人省吃俭用，劳累成疾卖命才买的房子，多么不容易，多么辛苦，不要这么认为，这是你自己的世界，验房装修质量检测机构，对于几百户，开封验房装修质量，几千户的开发商来说，你的几十万或者几百万放在整个小区，那就是九牛一毛而已。
也就是说，如果房屋本身的质量问题不是根本性的或没有危害居住安全，那么可以要求房产商对房屋进行维修，如果是发现房屋本身的质量问题足以危害自己居住，比如房屋有可能出现坍塌或出现大的裂缝，这种威胁安全的问题可以要求退房，同时要求房产商赔偿损失。不过并不是房屋质量出现问题购房者就可以要求开发商退房。如果房屋主体结构质量不合格，需依照有关规定经委托工程质量检测机构核验证实的，购房者才有权退房。
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