外墙清洗属于高空作业，但高空作业从来都不是一件轻松的活儿，因为作业时离地面很高，所以很多在地面轻轻松松的事也变得困难复杂，特别是安全问题，高空作业一些细微的变化都可能影响到整个施工过程的安全。那外墙清洗应该在什么样的条件下进行呢？
1、外墙清洗需要有良好的天气条件，应该在风力小于4级，晴朗的，温度事宜的条件下进行。一些恶劣条件就需要立马停止，如下雨、下雪、有雾能见度差，高温（35度以上）低温（0度以下）等
2、外墙清洗对作业人员的身体条件也有一定的要求，年龄18-50岁以内，身体状况良好，没有三高、心脏病等***，不恐高
3、外墙清洗对现场安全也有着很高的要求，需要在安全员的指导下进行操作
外墙瓷砖脱落到什么程度维修比较好？
外墙如果是瓷砖就会发现，时间久了瓷砖就会出现脱落的现象，一般物业公司都会选择专门的清洁公司来修理，但物业公司也会考虑成本问题，那脱落到什么程度请人来维修比较合适呢？
其实这个没有固定的标准的，如果外墙瓷砖脱落的地方不影响行人过路，比如大厦周围都是绿化带，远离道路，那可以等脱落更多一点再***维修，如果脱落的地方下面就是道路，那就要立马请人来维修了，否则有可能瓷砖脱落会导致人员伤害，那就得不偿失了。
为什么需要对建筑物外墙进行清洗？
建筑物的外墙、屋顶以及门窗阻拦了自然环境中各种污染物对建筑物内部的腐蚀和伤害，因此建筑物外墙一般受到自然侵蚀比较严重，可谓是饱经风霜呀。比如紫外线照射，太阳直射下的高温及四季温差又造成建筑物表面材料老化，失去光泽，易受污染。再比如雨水的冲刷侵蚀，雨水中含有二氧化碳，空气中的***气体比如汽车尾气、工业废气等，这些***物质跟雨水产生反应，形成酸雨，会对建筑物表面形成强烈的侵蚀，导致建筑物外墙锈迹斑斑
这些污染物附着在建筑物外墙表面，不断影响美观，空鼓外墙砖拆除 老旧落水管更换 外墙清洗，还容易腐蚀建筑物本身，墙皮或者建筑物外墙表面的装饰物脱落还容易砸伤路人，因此需要定期的清洗维护外墙
外墙渗水到内墙，需要修补防水层，具体方法如下
1、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。
2、凿除抹灰层后，清理干净基层，然后在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，防止抹灰层再次开裂。
3、修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完，并在修补砂浆中掺入一定计量的微pengzhang剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。
玻璃幕墙清洗方法分为物理清洗法和化学清洗法。
1.物理方法主要是通过外力清洗幕墙，俗称水洗。具体操作是用高压水进行。首先，用水软化幕墙上的灰尘，然后用压力冲洗墙上的灰尘。这种方法有一定的局限性，严重的污渍不容易洗掉。高压水清洗一次用水量很大，高压会严重损害幕墙安全。
2.化学清洗法化学清洗是指利用化学反应原理溶解污渍或污垢，达到清洁幕墙表面的目的。这种方法施工复杂，不同材质的幕墙要选择不同的化学***。一旦选错了，危害也很大。目前幕墙清洗市场应用广泛，先在水中加入少量***喷洒幕墙表面，再用清水喷洒。
许多老旧小区的外墙，不断的出现外墙脱落伤人毀物事件，究其原因，都是大楼年久失修原因居多，因为外墙高处一旦开裂破损，很难在地面发现病变，如果外墙不每年进行排查检修，裂缝会变宽、空鼓会越来越越大直至空鼓脱落。
我公司从事外墙检测已十年有余，服务了无数的客户，为客户的安全着想，排除外墙隐患，细致检测并拍照做资料记录，保护客户在家园有个安全的环境。
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