可修复即在***上允许、技术上可能、经济上可行的原则下，在相应时间内可以***成原装或原设计使用用途。对于可修复的缺陷损失价格主要是测算修复房屋缺陷部位所需***的拆除、修缮、***工程费用。如果比较严重，一时也说不下来，就可以考虑请的房屋受损评估公司来进行鉴定评估，他们会采取一系列比较科学的方法进行鉴定评估，房屋损失价格评估，比如：回弹法（非破损法）、钻芯法（半破损法）等。
房屋价值补偿的问题
被征收房屋的价值如何确定？
被征收房屋的价值应该由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
此外，根据***规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收范围内商品房的市场平均价格。
若被征收人或者房屋征收部门对评估报告有疑问，出具评估报告的房地产价格评估机构应该向其作出解释和说明；
若被征收人对评估结果有异议，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估；
若被征收人对原房地产价格评估机构的复核结果有异议，应该自收到复核结果之日起10日内向被征收房屋所在地评估委1员会申请鉴定；
若被征收人对评估委1员会的鉴定结果仍然有异议，可以在收到鉴定结果之日起6个月内依法提起行政诉1讼，或者自收到鉴定结果之日起60天内申请行政复议。
房屋质量缺陷损失价格构成
不可修复、永1久性房屋质量缺陷造成的直接经济损失
在房屋存续期间，由于使用面积减少、室内净高降低、采光面积减少、耐久性降低等不可修复或修复不经济所造成的经济损失。主要包括：自营房屋的经济收益的减少、租赁房屋的租金收益减少、市场交易价值的减损等。
房屋质量缺陷损失价格评估的基本方法
资本化法
适用于收益年限减少的资本化法公式为：
式中 V——房屋质量缺陷损失评估值；
Ai——未来第i年可获得的正常市场净收益；
R——折现率；
n——无质量缺陷房屋剩余使用年限；
m——有质量缺陷房屋剩余使用年限。
该方法适用于有收益且不可修复房屋质量缺陷损失的价格评估。
安徽天正|信赖推荐(多图)-无锡房屋损失价格评估由安徽天正***鉴定中心提供。安徽天正***鉴定中心是一家从事“法医鉴定,价格评估鉴定,伤残鉴定”的公司。自成立以来，我们坚持以“诚信为本，稳健经营”的方针，勇于参与市场的良性竞争，使“天正”品牌拥有良好口碑。我们坚持“服务至上，用户至上”的原则，使安徽天正在***服务中赢得了客户的信任，树立了良好的企业形象。 特别说明：本信息的图片和资料仅供参考，欢迎联系我们索取准确的资料，谢谢！
