香港物业税怎么计算
物业税是按物业在该课税年度的应评税净值，以标准税率计算。课税年度是指每年的4月1日至翌年的3月31日。
应评税净值计算方法如下：
申报租金收入时，你可申索的扣除，包括业主缴付的差饷、不能追回的租金，以及修葺及支出的标准免税额。业主缴付的差饷只有由你同意缴付及已***的差饷才可扣减。不应申请已获宽免的差饷。而地租（与差饷在同一「征收差饷及／或地租通知书」内征收）是不可扣减的。在申请扣除差饷时，请确保地租不包括在内，瑞成***新加坡公司***报税，以免填报不确资料。
不能追回的租金
只有在有关年度内确定为无法追回的租金才可扣减。收回「不能追回的租金」时，你须把该笔款项当作收回年度的出租收入，并在该年度的报税表内申报。
修葺及支出的标准免税额
你可就你的物业申索修葺及支出的标准免税额。透过以下连结你可了解有关申索应注意的事项及例子。
香港公司变更、瑞成代理***报税、香港注册公司、日本注册公司
公司变更服务
变更类型：名称变更+地址变更+资金变更+***变更+经营范围变更+公司注销+法人变更
所需材料：《公司变更（改制）登记申请书（公司备案申请表）》+《企业法人营业执照》正、副本+《（委托）书》+住所使用证明、***复印件，（产权为个人每页签字；产权人为单位的应加盖公章）+补充信息登记表+营业执照正副本原件+统计证正副本原件+公章+法人+可注册公司的商用地址，住所使用证明、***复印件，（产权为个人每页签字；产权人为单位的应加盖公章）
变更流程：确认方案—整理资料—递交资料—领取营业执照
所需时间：根据变更类型时间不同（详情可以参考下面图片）
您会获得：新营业执照正本+新营业执照副本+新***公司章+新******许可证+新公司章程
香港公司核数理帐须注意（需要填写的表格随后发给您）
1. 根据***对账单按每笔业务发生先后顺序，将每笔业务发生的原始单据(收支凭证，等)附在该对账单后，***报税，并注明每笔业务的用途，如有应收未收应付未付的，在上注明应收未收应付未付额，如有零头不收付的，也要注明是否要收要付，以便销帐.
2. 如***对账单上有***间相互转帐，汇兑业务发生，无法提供收款付款凭证的，要详细注明每笔业务发生的用途.并提供相应或详细说明.
3. ***的费用按类别分类装订好，注明每类金额和原始凭证张数，新加坡公司***报税，然后合计计算费用总和.
4. 薪资表要提供有签名的原件.
5. 提供1份贵公司的***日记帐，在上面列明日期收付款记录及每笔款项用途，以便与***对账单所附单据核对.
6. 根据贵公司销货及购货总额.粗略计算毛利后去除费用总额，就是大概的损益.
7. 在提供的数据中应列明有无存货.如有，需提供清单(含:品名、规格、型号、数量、计量单位、单价、总金额等)。
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