对一个房地产项目而言，除了设计、施工、材料、设备外，检测、监测服务也是重要内容。
可能由于单个金额小，检测项目经常不被重视，尤其是房企的招标采购部门。
对于监测和检测类项目，在***招时，邀请单位的筛选很重要。
检测、检测项目做得好坏，对工程质量、安全和成本有很大的影响。
以一个项目为例，防雷工程检测预算，常见的检测、监测项目主要有：
1、地块如果是化工、厂房，需要做土壤检测，土壤如果被污染，需要做土壤修复；
2、如果是住宅和酒店类项目，防雷工程检测厂家，需要做土壤氡浓度检测；
3、材料的第三方检测；
4、地基基础工程检测；
5、（基坑）边坡监测；
建筑地面工程砂浆强度：
检验同一施工批次、同一配合比水泥砂浆强度的试块，应按每一层（或检验批）建筑地面工程不应小于一组。当每一层（或检验批）建筑地面工程面积大于1000m3时，每增加1000m2应增做一组试块；小于1000m2按1000m2计算，取样一组；检验同一施工批次、同一配合比的散水、明沟、踏步、台阶、坡道的水泥砂浆强度的试块，应按每150延长米不少于一组。
抹灰砂浆
a）相同砂浆品种、强度等级、施工工艺的室外抹灰工程，每1000m2应划分为一个检验批，不足1000m3的，文山防雷工程检测，也应划分为一个检验批。相同砂浆品种、强度等级、施工工艺的室内抹灰工程，每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间的，也应划分为一个检验批。抹灰砂浆抗压强度验收时，同一验收批砂浆试块不应少于3组。
每跨监测2个断面每断面3个测点，监测周期为7天（浇筑前1天，浇筑后7天6）且根据现场情况适当缩短周期间隔。监测数据变化量较大或速率加快时，应提高监测频率支架轴力每跨监测2个断面每断面3个测点，防雷工程检测施工，监测周期为7天（浇筑前1天，浇筑后6天）且根据现场情况适当缩短周期间隔。监测数据变化量较大或速率加快时，应提高监测频率桥墩台沉降每个墩台均须在距离地面适当高度设沉降观测标志，在每道混凝土工序施工之前和施工后进行两次沉降观测。每墩柱布置一个“L”形观测钉。
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