脱模剂是一种选用特殊材料及表面活性剂调合成的琥珀色植物油状液体兑水呈乳白色液体。清洁性能、冷却性能、润滑性能好，将洗模、脱模合二为一，具有洗模效果好，脱模次数多等优点。
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脱模剂通常有粉状、半固体和液体之分，粉状和半固体可像蜡脂一样用毛刷或手涂于模具表面。液体可用喷雾或毛刷等工具涂于模具表面，从而形成隔离膜。液体脱模剂以喷涂为佳。
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脱模剂须满足下列要求：
具有较好的稳定性 ，混凝土脱模剂应有较好的稳定性和较长的贮存期。
具有较好的耐水性和耐候性 ，现场施工及露天预制场使用脱模剂要具有一定的耐雨水冲刷能力，水性脱模剂厂，即刷在模板上的脱模剂遭雨淋后，要能保持脱模性能；对于热养护的混凝土构件，使用的脱模剂应具有耐热性；在寒冷气候条件下使用的脱模剂应具有耐冻性。
脱模:
在压模前可直接用于压模地坪深化剂口头.在材伎用具(深化剂、模具等)和混凝土之间变成隔潮层，从而柔化用具起到脱模过程.
一般来说，仅用15公斤就能笼罩100平方米的压印地坪，并且压模地坪模具也许轻便地重复脱模，但会毁坏暖色混凝土口头.
二次着色:脱模粉和深化料的配套利用，能对压模地坪起到二次着色和养护的用处.经过深化料能付以及压模地坪差别颜色，发生多哪类复合成效.
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