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评定方法

混凝土砖混砖木结构1.凡符合下列条件之一者可评为完好房(1)房屋的结构、装修、设备等组成部分各项完损程度符合完好标准。(2)在装修、设备部分中有一两项完损程度符合基本完好的标准，其余各项符合完好标准。2.凡符合下列条件之一者可评为基本完好房(1)房屋的结构、装修、设备等部分各项完损程度符合基本完好标准。(2)在装修、设备部分中，有一两项完损程度符合一般损坏标准，其余符合基本完好以上标准。(3)结构部分除基础、承重构件、屋面外，可有一项和装修或设备部分中的一项符合一般损坏标准，其余符合基本完好以上标准。

房屋检测

房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，房屋加固检测，实施动态监控，加固检测，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，结构加固检测，并开具报告的过程。所涉及的检测技术包括：房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及***认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术。

房屋完损等级

房屋完损等级是指对现有房屋的完好或损坏程度划分的等级，即房屋的质量等级。评定房屋完损等级要按照原城乡建设与环l境保l护部 1985年颁布执行的《房屋完损等级评定标准》规定的统一标准和项目评定方法。

定义

通过目观、检测和定量及定性的分析，对整幢房屋进行综合性的评价。评定时要进行细致全l面的检查与调研，必要时辅以测试和验算，以构件或房屋的完损程度确定构件或房屋的完损等级以及是否属于***构件或***房屋。