房开***-景成企业管理-长顺房开资质

研究报告

房地产经营管理可行性研究结论或意见形成以后，还必须编写出可行性研究报告。可行性研究报告，是可行性研究的***终成果。一般来说，可行性研究报告应当包括以下具体内容。

1.房地产经营管理项目的背景状况

房地产经营管理项目，涉及到***政治经济各个方面，因此在可行性报告中，必须对***宏观经济发展和运行的状况、经营管理项目所在城市和地区的经济社会发展和经济运行状况、***产业政策、房地产市场供求等情况做出简单的介绍和说明。

2.房地产经营管理项目的概况

房地产经营管理项目的概况部分，应当包括以下内容：

⑴房地产经营管理项目的名称；

⑵房地产经营管理项目的地理位置；

⑶房地产经营管理项目所在地区环境；

⑷房地产经营管理项目的性质和主要特点；

⑸房地产经营管理项目的社会经济意义。

3.可行性报告的基本数据

房地产经营管理项目的可行性研究报告，既要有定性分析，又要有定量分析来提供可靠的数据。

如果想做房地产开发，首先要了解房地产开发资质等级及其标准，与承包项目范围。

为了加强对房地产开发企业管理，房开资质新办，规范房地产开发企业行为，建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定》。 房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。下面是”四级zi质标准“与《暂定资zhi证书》详情，希望对您有帮助。

房地产开发四级资质biaozhun：

1.注册资本不低于100万元；

2.从事房地产开发经营1年以上；

3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%；

4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的***管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

5.工程技术负责人具有相应***中级以上职称，财务负责人具有相应***初级以上职称，配有***统计人员；

6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

7.未发生过重大工程质量事故。

新设立房地产开发企业申请《暂定资zhi证书》核准标准

房地产开发是房地产活动中一项重要制度，属于房地产生产、流通、消费诸环节中的首要环节。所谓房地产开发，房开***，是指在依据《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《城市房地产管理法》）取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。作为不动产，长顺房开资质，与其他商品的开发相比，房地产开发***大、耗力多、周期长、高赢利、高风险的特点，使房地产开发活动在人们的生活中占居越来越重要的地位，***房开资质，经济越发达，时代越进步，房地产开发的范围越广，程度越深，内容越丰富。

开发数据

2012年（壬辰年），***房地产开发***71804亿元，比上年名义增长16.2%扣除价格因素实际增长14.9%，增速比1-11月份回落0.5个百分点，比2011年回落11.9个百分点。其中，住宅***49374亿元，增长11.4%，增速比1-11月份回落0.5个百分点，占房地产开发***的比重为68.8%。