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外墙渗漏原因之外墙节点构造防水设计要点

1、 找平层适宜在混凝土边梁、柱子面位置设分隔缝，不宜设置在砖砌体部位，以满足墙面变形需要，纵横间距不大于6mm，缝宽2mm-3mm，缝深为1/2找平层厚度。

2、 饰面砖面层应设置分隔缝，位置宜与找平层分隔缝对齐，缝宽15mm，***防水补漏价格，缝深至外墙防水层面

3、 在凸出外墙面的线条、空调板、雨篷等部位上口的墙体中应设置混凝土防水翻边，防水翻边高度应不小于100mm，并与上述构造整体浇筑。

4、 突出墙面的腰线、挑檐板、窗台上部应做不少于5%的向外排水超度，且下部应做滴水，***防水补漏，与墙面交角做成直径不小于5mm的圆角。

5、 安装在外墙上的构配件（空调机座、排油烟孔、管道、螺栓等），均应预埋。

6、 设置砖女儿墙的平层面工程，女儿墙根部应设高度不小于200mm的钢筋混凝土防水翻边。当平屋面采用建筑找坡时，钢筋混凝土防水翻边的高度应高于屋面层至少100mm。

7、 节点构造用防水密封材料扩选用按下表进行。

确保门窗施工质量

外墙在进行门窗安装前需对门窗洞尺寸进行检查，***防水补漏做法，对尺寸偏差较大的要进行处理，以免因窗框周边缝过大或过小影响塞缝质量，一般要求框边与洞口间缝宽约20㎜。安装必须按规范，横平竖直，进行固定，并做好隐蔽工程验收。窗框固定好后，经用聚合物防水砂浆对窗框周边进行塞缝，塞缝前先刷一道水泥防水砂浆以利于砂浆粘结，塞缝要压实 饱满，不能有透光现象出现，检查确认塞缝质量后方可继续进行窗框周边抹灰施工。水泥砂浆粉饰的窗套天盘必须做好滴水线。水泥砂浆括糙后面砖贴面的天盘外口必须比里口低。门窗安装 粉饰成型后，要进行产品保护，门窗不能被***。

外墙防水中的JS防水涂料是一种绿色环保材料，具有环保、性能稳定、防水寿命长久、耐老化性好、施工方便、操作简单、粘结性强等，JS防水涂料大多基本色为白色，具有明显的热反射功能，较传统的黑色屋面相比可以起到较好的隔热效果，调制成彩色，防水补漏，对屋顶和外墙可以起到装饰美化效果，综合性能比较优越，是当前******推广的新型理想环保型防水材料。