虽然旧楼加装电梯推动多年，但由于众口难调、某些居民楼特殊的地理位置等原因，加装过程中总会遇到种种问题。比如广州越秀区天宝大街51号的户型，就是特殊的“品”字型，为了符合加装电梯条件，专门在旁边设计了一条用于维修和逃生的爬梯，成为广州首例。
位于广州越秀太平通津社区天宝大街51号的这栋旧楼属于房改房，至今已有30年楼龄。此前这里因没有电梯，不少上了年纪的老人上下楼很不方便，买菜都要多买一天的量。
近日，在天津市城乡建设会牵头***下，天津大学、天津市建筑设计院等单位的十余位***，就《天津市既有住宅加装电梯设计导则（征求意见稿）》进行***评审，对设计导则征求意见稿内容论证研讨。据市建委相关人士介绍，设计导则落地工作正在加紧进行，近期有望出台。
在评审会上，记者拿到了《天津市既有住宅加装电梯设计导则（征求意见稿）》，该导则是由天津市城乡建设会负责管理，主编单位为天津大学、天津市建筑设计院，参编单位为天津市建筑科学研究院、喜邦国际工程设计顾问有限公司、天津市特种设备监督检验技术研究院等。
导则主要内容包括：总则、总平面、建筑、结构、机电设备等五部分内容，并附条文说明及加装电梯推荐方案图。
记者翻阅该设计导则看到，其中大部分条款都是针对老楼加装电梯可能会产生的相应问题所做出的预先规范。比如：
“总则”篇指出
既有住宅加装电梯的设计应符合以下原则要求：加装电梯工程应遵循安全、节能、环保、经济等原则，同时便于施工、安装和运营维护。尽量减少对居民日常生活、住宅现有使用功能和周边环境及相关配套设施的影响。
“总平面”篇指出
加装电梯应尽量避免或减少对小区管线设施的影响；若对小区内管线造成影响，应制定可行的综合管线改造方案。
“建筑”篇指出
加装电梯不宜紧邻卧室、起居室布置。当紧邻布置时，应采取有效的隔音降噪措施。当加装电梯出口设在楼层标高时，底层通往电梯厅的入口和入口平台应进行无障碍设计。加装电梯应考虑与相邻住户的安全性、隐私性和对原住宅交通的影响。
“结构”篇指出
加装电梯结构的布置、变形及构件承载力等应满足现行相关标准的要求。加装电梯设计方案宜满足装配化施工要求。
“机电设备”篇指出
加装电梯对原建筑室内外的给水、排水、燃气、热力、供电、通信、有线电视、网络等管线设施产生的影响应根据工程的实际情况进行综合处理。
评审会中，来自天津市建筑设计领域的******就4000余字的《天津市既有住宅加装电梯设计导则（征求意见稿）》进行***评审并提出了修改建议。如，导则应与***行业标准进行对标；要与电力部门沟通加装电梯是否影响小区电力容量问题；电梯直接安装虽然能实现无障碍，但也可能出现不符合救援条件从而不能达到质检要求的问题……
设计导则主要起草***员、天津大学建筑学院副院长宋昆说：“通过******评审，我们将进一步完善导则内容，让它更符合天津老楼加装电梯的实际情况，为加装电梯这一民生工程助力。”
参与评审会的市建委相关人士告诉记者：“市建委非常重视设计导则的编审工作，并力促其尽快出台。评审主要是请***们就导则是否还有可增添的内容进行讨论，待导则完善后将***对其进行***终评审。”
广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。优质设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，老宅加装电梯费用，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体
如果您需要加装电梯，请致电我们，我们将马上为您服务。
旧楼加装电梯一直是群众密切关心的民生工程。然而，由于场地受限，不少旧楼并不能装上传统的标准电梯。针对于此，广州城内出现了一些因地制宜的电梯，比如占地面积小的积木型电梯，或是架起各式各样的连廊电梯等。这些智慧创新的加装方式，解决了很多旧楼加装电梯的难题。（8月30日《信息时报》）
智慧加装电梯听上去十分新颖，其实本质上也是“定制电梯”的一种。通过对所需加装电梯的旧楼进行“量身设计”，尽可能满足需求的同时，减少对楼层结构的影响，扬长避短，平衡各方利益，从而达到多赢的局面。例如，老宅加装电梯流程，广州黄华路87号2单元的楼道电梯，在不需要改变楼房结构的情况下，老宅加装电梯服务，就能满足住户使用电梯的愿望。
不过，相对于传统的标准电梯而言，“定制电梯”价格较高、管理成本较大，而一些“定制电梯”并不属于“特种设备”，目前还无法立项和审批，电梯的安装需要住户们自费出资之余，也无法得到相关技术质检部门的监督，这让“定制电梯”存在一定的安全盲区。对此，要让“定制电梯”更加安全、惠民，需要***、电梯企业拿出更多的智慧与耐心。比如，***在“定制电梯”的审批上，可具体情况具体分析，尝试出台相应的审批标准，并联合电梯企业制定对应的技术质检标准，形成一套规范的审批流程及加装服务体系，既让住户享受到加装电梯的资金补助，又能得到技术质检的安全保障；同时，在“定制电梯”的后期维护管理上，电梯企业也可以探索创新托管模式，让电梯的维护***不掉队。
在旧楼加装电梯的问题上，广州一直***一步，***部门做了大量的探索和工作，社区和居民也有各种尝试和成果，积累了不少成功经验。因此，广州在加装定制电梯上，不妨也先走一步，多走一步，继续发展定制电梯的服务模式，为旧楼加装电梯增添更多智慧。
广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。
我们主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)。
公司具有***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，广州老宅加装电梯，安全和质量为原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。
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