物业服务
（一）房屋管理及维修养护
1、按照与业主约定对房屋及配套设施设备提供服务。2、房屋、公共空间完好、整洁。3、巡查房屋、楼梯及其他共用部位等，做好巡查记录，及时汇报并做好维修养护。
（二）共用设施设备维修养护
1、对共用设施设备进行日常管理和维修养护。2、管辖内道路、停车场交通标志规范；公共***设施、水池等部位有设置有明显的安全警示标志。
（三）绿化养护
1、***人员绿化养护管理。2、绿化地带设置宣传牌。
（四）保洁服务
1、按保洁制度实施保洁服务。2、每天进行保洁巡查。3、做好消杀工作。
（五）协助公共秩序
1、门岗24小时值勤，对进入车辆和人员进行出入管理。2、按照要求进行巡逻。3、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委1员会和有关部门，并协助采取相应措施。
（六）其他服务
1、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特1约服务和***服务等有偿便民服务的，并公示服务项目和服务标准。2、设有服务接待，公示24小时服务电话，及时处理物业管理服务合同范围内的公共性1事务，受理住户的咨询和投诉。3、按合同适时***开展健康有益的文体***活动。4、定期对服务人员进行物业管理业务知识培训、消防培训及其他服务培训。
物业服务的好坏对业主的影响：
1、好的物业服务可以使业主的财产保值增值
物业费的多少，直接关系到我们居住的生活品质。在进行二手房交易时，物业的好坏对当地房价影响很大，物业好的小区，其二手房的房价比同地段物业差的小区的房价贵。
2、好的物业服务给业主带来安全感
物业通常被称为“管家”，要有服务也要有管理。物业服务的好坏直接关系到居住者的生活质量和安全。
3、好的物业服务可以提高业主的生活质量
随着人们对生活质量追求的不断提升，好的物业管理公司也是不断提高日常细致的服务，也更加的关注细节处的服务质量。
4、好的物业有益于邻里关系和谐
一个好的物业，能够定期举办各种活动，比如亲子活动、座谈会等，有益于加强邻里之间的联系，促进邻里关系和谐。
第1、拥有超高优质的服务态度
酒店物业公司属于服务行业，上城区物业服务，那么无可厚非的是酒店物业公司的服务态度是可以给顾客带来直观地感受，物业服务有哪些，在这一方面酒店物业公司就做的很好，***的酒店物业公司会着重对工作人员的服务态度进行培训争取达到高标准，物业服务价格，会给顾客温馨舒适的感觉。还有其在各个服务方面的***水平也是极高的，所以酒店物业公司不仅看重服务态度也很看重工作人员的***水平，小区物业服务，所以选择酒店物业公司是不会错的。
第二、拥有超***的物业服务水平
酒店物业公司服务设身处地的为酒店着想，针对酒店的一系列服务项目进行合理的规划，会针对不同的酒店的进行不同的物业服务，但是相同的是都会让居住在酒店的顾客感到舒心。
第三、是值得信赖的酒店物业公司
信誉好的酒店物业公司的服务或各方面情况都不会差，做服务行业的都需要良好的商业信誉进行口碑的树立，在这方面酒店物业公司就看得极为重要，一直在树立自己的形象与口碑，所以可信赖的酒店物业公司是值得被顾客选择和被客户接受的。
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