您需要注意房子的验收吗？你知道吗？
了解相关的房屋检查知识。***规定：业主在收到房屋之前，如果房屋存在质量问题，施工验收，开发商可以负责维修；但是一旦房屋关闭，业主将以房屋的质量获得认可，事后发现的问题只能由业主承担。因此，房子的签名应谨慎。
三本书和一张证书：开发人员必须出示《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》，以确认建筑物已通过验收并与购买合同一致。
收房流程
按照通知书中物业公司约定的时间前往收房现场，原则上的收房流程应当是先验房，填写房屋验收单，接着缴纳相关费用（物业费、大修基l金、面积差价等）办理入住手续，***后领取钥匙和相关资料。
但实际上，西安很多开发商总是要求业主先缴清相关费用，然后再办理入住手续，苏州验收，领取房屋钥匙和相关资料，空调安装，***后才能验收房屋，如果房屋有问题交物业慢慢维修。后期，门窗验收，很多业主和开发商、物业扯皮的源头往往就在此。
房屋检查工具
1）1个塑料脸盆-用于下水道管道的接收
2）1个空鼓锤-用于检查房屋的墙壁和地面是否空
3）1 5米卷尺-用于测量房屋的净高度
4）1个功率检测器-用于测试每个强电插座和弱电等级是否畅通
5）1个计算器-用于计算数据
6）1支笔-用于签名
8）1个小凳子和一些报纸，塑料带，捆扎绳-可以长时间放置，休息和预先关闭下水道。
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