验房-美家每户***验房-池正验房

验房要检验楼地面状况

1、检查地面是否平整

地面不平一般来讲有两种情况，网众验房，一种是局部地方不平，有小坑小洞，这种情况主要出现在墙角或门角的地方；另一种是大面积不平，这种情况用目测或者利用红外线水平仪可以检查出来。如果出现不平一定要重新找平，否则无论铺瓷砖还是铺地板都会受到影响。

2、检查地面是否有开裂和空鼓的现象

地面是否开裂一般目测就能看出来，但是否空鼓则需要利用质检锤工具来检测，池正验房，一般情况下裂纹和空鼓都会同时出现，但是二者也有单独出现的情况。地面空鼓和开裂会直接影响到后期的装修施工，验房，因此在验收的时候一定要慎重细心。

3、检查地面是否有起砂现象

如果地表面有浮灰、浮沙的话，那么地面就会变得很松软、强度差。那么，什么情况会导致地面起砂呢？一般收房验房的时侯除了要仔细核对型号和材料是否与合同上的一致外，还要检查门窗闭合的灵活性、密封性、零配件是否短缺损坏等。

几点检查

1.测量房屋面积

购买房屋时，合同将注明使用的面积。当房屋交付时，它将测量房屋的面积是否符合标准。如果您不符合标准，则可以要求开发人员弥补差额。

2.检查窗口

对于门，主门的密封件松动。门锁是否正常工作。窗户主要看窗户的密封性。然后查看窗的滑轮轨道是否变形以及开关窗是否光滑。

壁

用空的鼓锤击打墙壁，判断墙壁是否空着，并目视检查是否有裂纹。

装修验收需要注意什么？

提示 : 实测室内面积与合同面积的误差，一般合同会有约定；若无约定，面积误差在3％以内（含3％）算正常；房屋层高检查实际高度与合同是否一致。

招数：自己带卷尺测量，验房所有数据和问题卸载物业公司提供的纸张上。

提示：阳台裂缝***大。房屋的结构问题常出现在阳台，丁渤验房，阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。电气拉断电闸看分路，拉断电闸后看户内是否完全断电，分别检验各个分闸是否完全控制各分支路线。用万用表测量各个强弱电是否通畅。