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北京京坤律师事务所

普通会员7
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企业等级:普通会员
经营模式:商业服务
所在地区:北京 北京
联系卖家:拆迁律师
手机号码:17778124896
公司官网:www.jklst.com
企业地址:北京市朝阳区建国门外大街永安东里8号华彬中心14层1408-1413A
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京坤律师事务所(以下简称“京坤律所”)是一家**从事行政诉1讼业务的合伙制律师事务所,是由原在人min法1院、人民检察1院和律师机构作过的多位资1深律师组建而成。同时我所聘请了一批国内的法学**和其他**人员为顾问。京坤律师始终坚持“接受委托誓达使命一息尚存**到底”的服务理念,奉行强烈的团队精神,......

养殖场搬迁补偿不合理-重庆养殖场-养殖场强拆补偿

产品编号:1015072827                    更新时间:2019-10-25
价格: 来电议定
北京京坤律师事务所

北京京坤律师事务所

  • 主营业务:房屋**,土地征收,行政强拆,民商事代理
  • 公司官网:www.jklst.com
  • 公司地址:北京市朝阳区建国门外大街永安东里8号华彬中心14层1408-1413A

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拆迁律师 17778124896

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产品详情
养殖场养殖场











养殖场***获得合理补偿的前提是必须养要依法经营。

  只有畜牧业养殖的经营者证照齐全的实际养殖经营者,如果因为环保问题或是工程项目面临关停或***的,可以以其完备的经营资格手续争取获得合理补偿,即上面提到的土地使用权补偿、养殖舍补偿、养殖舍附属物补偿、停产停业补偿、可移动设备搬迁费用、不可移动设备的重置成新价、搬迁补助费、临时安置费。

  当然养殖场经营者具体可以得到多少补偿,根据相关规定一般是以经营者与相关部门协商为主;如果协商不成,可以共同委托第三方评估机构进行评估;对评估结果不能认可或者***后无法达成一致意见的,相关部门不得径直强制执行,必须严格依照法定程序,充分保障养殖户的申辩权和救济权。

  所以在养殖场的补偿问题没有协商一致达成协议的情况下不是强制拆除解决问题,要保证养殖场经营者表达自己意见的权利。

  其实在***中拿出来说事的不是单指营业执照,很多养殖场恰恰缺少的是环评手续,也会成为影响补偿的重要因素。

  如果已经通过环评,或者有其他证据证明环评、规划等手续符合***规定,养殖场可以理直气壮的去主张自己的损失,要求合理补偿。

  (来源:京平律师事务所 原文标题《养殖场因环境整治或***关停,『这几项补偿』一个都不能少!》深表谢意。仅供参考——编者)

  与此同时,就是提到补偿的,大多也语焉不详。

  在对近两三年禁养***补偿的收集和阅读中,小编感觉,禁养区或限养区***补偿,大致有以下规律:

补偿主要来自当地财政,并且是各地自行决定,是以补偿标准同当地经济发达程度直接相关;

有手续的养殖场优先;

在本地期限前***的优先;

到期不拆的,补偿的概率大大降低,或者完全没有,甚至场强拆,人


养殖场养殖场











地上附着物的补偿

***方常以养殖场未办有建设工程施工许可证为由,送达《限期拆除通知书》,责令其自行拆除,逾期将强制拆除。

《中华人民共和国畜牧法》及其《、关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》规定:“畜禽养殖用地,实行分类管理,畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地,按照农用地管理,无需办理建设工程施工许可证”。

企鹅律帮提示大家,禁养区养殖场补偿,保持定力和警惕,违建只是***方打压养殖场进行***博弈战的一个手段。地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施,都属于补偿范围,而且是不可移动的补偿范围,应当努力争取。

停产停业损失

停产停业损失补偿,是指从***开始到养殖人搬到另外一个地方再***生产时间,因***造成养殖场无法持续经营而带来的营业损失补偿。

一般按月***,总计六个月,这部分补偿一般会要求养殖人提供营业流水、资产负债表等,具体金额依据所提供的材料评估确定。

强拆需要合法程序

养殖场***过程中涉及的补偿一般由养殖人与***方协商为主,协商不成可以委托第三方进行评估。

提示大家,如果***方不同意评估结果,养殖场强拆补偿,不认同补偿数额,那么未经合法程序,***方是不能径直进行强拆的。代理的一起浙江省养殖场强拆案例中,就以“合法强拆程序”为切入点进行***。当地国土局因无法证明其已将行政处罚告知书有效的送达给当事人,故其强拆当事人的养殖场的行政行为,重庆养殖场,为后续谈判***打下来良好的基础。

凡事要据实断之,进行有效***!如果养殖户可以证明其养殖场已经通过环评,往往可以继续经营。即使遇到因工程项目问题关停禁养,如果可以证明养殖场环评、规划等手续过关,也会获得较其他养殖场更高的补偿。












很多农友想当然的以为养殖场***也全是按照多少钱一平米赔偿,关于养殖场强拆补偿,其实不然,养殖场***要算进来的东西多了去了,咱们一起来看看:首先从土地补偿费上来说,征用养殖场、藕塘、鱼塘、果园、竹园、林地等土地,应按该土地年产值的五倍计算;然后接下来就是养殖场上的青苗和附着物补偿费用,青苗补偿费一般是按照一季农作物产值计算,如果能收获就不会给予补偿。多年生的经济林木可以移栽的就建设单位给予移植费用,不能移栽的则由建设用地单位给予一定的补偿或者是作价收购;还有就是农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物,一般按照实际情况付给迁移费或补偿费。

因此养殖场***一般来说就是获得:(1)养殖场上的建筑物、附属设备的补偿,比如员工宿舍、养殖圈舍、化粪池等。(2)存栏出清补偿,也就是如果你养殖场内的牲畜还未到出栏阶段,卖不上价钱,这个损失也是要赔偿的。(3)养殖场停业、停产的补偿,补偿多少要根据养殖场的收入高低、规模大小等因素来决定。(4)搬迁补偿,养殖场一般都是规模化的,不管规模大小都是需要一直进行养殖工作的,因为重新找地方搬迁造成的损失也需要进行评估,然后由***方进行补偿。

注意,一般养殖场的***标准会由当地***根据当地的地价和生活水平来评估,然后给出合理的赔偿价格,毕竟每个养殖场的规模都不一样,附着物等也是各不相同的,补偿标准都需要综合评估后给出。

影响养殖场***补偿金额的因素有哪些?

1.首先就是你们当地***的财政情况,补偿也要根据实际情况而定。

2.养殖场是否具有合法完整的手续、***等,经营证照都齐全的养殖户,如在经营期间碰到***,具体数额先协商,协商不满意可以委托评估进行评估。

3.养殖场环评等手续过关的,补偿可能更高。

4.各种形式***均会提到“在期限内”,超出规定期限内可能会遭遇强拆的情况。为了避免这种情况的发生,所以大家还是赶紧将***款协商好,然后早点搬迁。


养殖场强拆补偿-折迁养殖场补偿新标准(在线咨询)-重庆养殖场由北京京坤律师事务所提供。北京京坤律师事务所()位于北京市朝阳区东三环中路39号建外SOHO西区18号楼2502。在市场经济的浪潮中拼博和发展,目前北京京坤在***服务中拥有较高的知名度,享有良好的声誉。北京京坤取得全网商盟认证,标志着我们的服务和管理水平达到了一个新的高度。北京京坤全体员工愿与各界有识之士共同发展,共创美好未来。

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