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2016~2018年天津商品住宅期房销售额累计同比数据显示,2016年全年平均数据约为105%,4月份为152.2%。自2017年9月份该数据开始为负,2018年3月为-54.7%,从2018年4月份开始逐渐上升,到2018年11月时,该数据为-4.9%。
王伟认为,受限于资金,大部分“新天津人”选择在天津置业时会选择100万~200万元区间的房子。在这个区间内,一种是郊区的房子,另一种是市区内的“老破小”学区房。
王伟表示,从数据上来看成交量是升高了,但是成交价格是降低的。比如,滨海新区大港就有25万元左右的“落户房”。长期来看,天津楼市成交将以低端化为主。
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王伟表示,在人才引进上,引进的人才并不知道政策是不是会一直像开始说的那样,大专生落户天津,是没有门槛的那种引进,所以部分人就会恐慌性买房,市场环境在短期内发生了逆转。“大家从原来抄底的心态一下变成追涨的心态。房东原来是甩卖的,也变成了惜售的心态。”
记者根据公开信息统计,从2017年至2019年2月期间,天津商品房销售价格(住宅累计值)在2017年4、5月份达到的值约为16630元/平方米,之后持续下降,2017年12月约为15138元/平方米,2018年维持在15900元/平方米,2019年2月约为14991元/平方米。
根据2018年全年天津商品房销售面积数据显示,在海河英才计划推出的5月份,销售面积约为92万平方米,天津落户流程,之后6、7、8三个月份月均销售均突破100万平方米,其中6月份为全年***高,本科生落户天津,达到约170万平方米。
2016年6月,天津在***实施引进人才“lv卡”制度,向来津的人才分别发放人才“lv卡”,为持有lv卡的人才在办理引进手续和在津生活等方面提供quan方位便利化服务,人才引进流程和审核进一步简化,服务更加高xiao便捷。
其中:A卡”主要面向航空航天、生物技术等六大领域的高层次人才;
“B卡”主要面向非本市户籍拟来津工作或创业的全日制大学本科毕业生和硕士研究生。
截至目前,全市共发放人才“lv卡”超过1.7万张,涵盖两院院士、“千人计划”人选等各类高层次人才。天津市人力相关负责人介绍:“人才‘lv卡’制度实施以来,通过减少工作环节、审批要件,缩短时限、提速办理时间,引才效率大幅提升,社会效应不断扩大。”
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