旧房加固设计-鑫扬建筑科技有限公司-泰州加固设计

如何给别墅加固设计改造

别墅结构大规模改建，如别墅“扩建”、“挖地下室”等别墅结构大规模的改建改造，除非与开放商在购房时达成共识，否则一经发现物业会及时要求业主停l工，拆去改动后再罚款，还是要三思而后行。若真的需要大规模改动结构，旧房加固设计，就必须在“结构工程师”的配合下进行！不仅图纸要画的***精l确，对于“造房而言”甚至要用到混凝土这些建筑材料，对工艺也是有很大讲究的。

国内的设计师离建筑师的概念还是有较大的区别，为了保证房屋居住的安全，业主在实施此类计划，及选择具备***相关资质的施工单位。

总得来说，所有对于别墅改建原则上是不允许的，泰州加固设计，但考虑到别墅业主对于住房的人性化需求，在与开发商及物业协调好的情况下，适当做酌情处理也是有可能的。

但要根据不同的别墅改建加固施工内容，选择具备***资质并且经验丰富的别墅改建加固施工单位，尽量通过巧妙的方法减少对别墅原结构的改动，确保能够安全合理地施工。

房屋加固中的变更登记

变更登记有两方面内容：一是法定名称变更，即权利人作为权利主体没有变化，只有他使用的名称发生更改；二是房屋坐落的街道、门牌号、房屋名称、房屋面积、重新翻建等情形发生变化，需要进行变更登记。权利人应在事实发生之日起30日内进行变更等登记，提交房屋所有权证，房屋加固设计，土地使用权证，公l安户l籍证明，居l民身l份证、户l口簿，结构加固设计，法人、***注册登记，主管***的有关证明文件及规划、建设部门的有关证明文件。

上海鑫扬建筑科技有限公司是一家在建筑结构工程领域内集房屋检测、设计、施工于一体的多元化综合工程科技公司。公司本着诚信、务实、创新的服务宗旨，不断引进、开发建筑加固新技术，已形成了一套完整、科学的管理体系。

常用加固方法

置换混凝土法对结构裂损、蜂窝麻面等缺陷混凝土进行修补、置换

裂缝修补

裂缝修补主要目的是修复因结构开裂所降低的使用功能，如耐久性、防水性及美观性能。应根据裂缝产生原因采取有针对性的修补方法（表面处理法、灌浆法、填充法）

预应力加固法体外预应力、体内预应力加固、绕丝法加固。