电火花检漏仪用来检测各种金属表面绝缘防腐层的一种专用设备。热力管道漏水检测原理是金属表面绝缘防腐层过薄、漏铁及漏电微孔处的电阻值和气隙密度都很小，当有高压经过时就形成气隙击穿而产生电火花放电，给报警电路产生一个脉冲信号，报警器发出声光报警电路产生一个报警，根据这一原理达到防腐层检漏目的。
热力管道漏水检测方法有电磁法、直流电法、高精度磁测、浅层第震(反射波、折射波和振幅测量)、地质雷达、超声波、红外测距等， 其中电磁法探测为主。在不同地区根据管线材质情况，管线间疏密程序，地面、地下电力设施及金属物体干扰等情况选择不同的探测方法和探测仪器。热力管道漏水检测在简单的情况下用单一方法，用一种或二种仪器配合完成探测任务。在复杂情况则需要多种方法，多种仪器进行综合探测，必要时还需配合开挖验证。
当自来水水管道漏水时，喷出管道的水与漏口摩擦，以及与周围介质等撞击，会产生不同频率的振动，由此产生漏水声。在管道破损处，水漏损时会形成声波并以正弦曲线的方式向管道两侧传播，并引起管道振动，同时，在裂处急速喷出的水流，冲击管道周围的介质，从而产生具有特殊频率的漏水音，由周围介质及管道传播到地面。
热力管道漏水检测公司将区域内的地下管网勘测清楚，建立一二级水表核算体系，***解决一二级水表监测率达到95%以上，杜绝长时间漏水没有被发现，或建立漏水监测系统，管网一旦漏水，系统即会发出报警信号；
管道漏水检测仪器确定管位、埋深、通过向地下管道发送出1KHZ电磁波信号，探管仪利用探头与磁力线地平面垂直相切时，收到 的信号小(几乎为零)的原理来测定管道的走向和深度。***后，再进行检漏。
检漏的原理是向地下管道发送出一个交流信号 源，当地下管道防腐绝缘层被腐蚀后，该处金属部分与大地相短路；在漏点处形成电流回路，将产生漏点信号向地面辐射，并在漏点正上方辐射信号大，根据这一原理就可准确找到漏蚀点。
管道漏水检测仪器能够较准确的测出地下管道的深度和走向，抗干扰能力较好。测试线将信号发到被测管线上，接收仪通过探测杆和地面反馈探针接收信号，并利用仪表盘和扬声器反映出来，对管线和破损点的位置进行***。