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土建施工中常见质量问题及防范措施

一、回填土下沉如果是均匀沉降，一般没有问题，如果沉降不均匀，达到一定程度就会对房屋产生影响.楼面因沉降而产生裂缝，说明已很严重。

常见原因：

1、回填土含水率过大；

2、未按规定分层夯实

采取措施：

1、施工前根据当地地下水位，采取相应的降排水措施（井点降水、帷幕止水防砂、坑内降水等）;在基槽周边设置挡水堤。

2、控制含水量（翻晒、撒石灰），工地检验方法是：用手将灰土紧握成团，两指轻捏即碎为宜。（翻晒、晾干、换填）

3、分层夯实，每层虚铺厚度不大于300mm且振夯次数gt;3次；

4、铺设道路的基层须满铺石宵。

二、桩顶施工没有达到标准常见原因：

1、桩顶位移或隆起、桩身断裂

2、沉桩达不到设计控制要求

采取措施：

1、***准确，沉桩过程中，发现桩不垂直，应及时纠正保持上下节桩在同一轴线上。

2、桩顶标高若低于设计标高，先将桩顶修平、凿毛、用比CFG桩桩身混凝土高一个强度等级的素混凝土接桩至设计桩顶标高。

三、地下室渗水1、防水层施工中遭到***（外防内贴法；保护层15mm厚1：3水泥砂浆保护）

2、混凝土振捣不到位（P8商品砼，抗渗剂）

3、施工缝没有按规范处理（比较常见）

事前控制：

止水钢板，止水带；在第二次浇水之前，先将其表面凿平，用高压水冲洗施工缝，然后刷上水泥浆。

事后控制：

移除深度不小于50mm的“ V”形凹槽，用堵漏王清洗，无机硅防水粘结层生产厂家 ，刷上JS防水涂料，并用1:2水泥砂浆保护

混凝土密封固化剂，一楼的黑马，在引入后就赢得了众多粉丝的青睐，赢得了良好的声誉，这些成就与其功能特性密不可分。另外，混凝土密封固化剂是符合4E标准的绿色地板。所谓的4E，即能源，环境，效率和经济，是现代工业发展的标准。

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包装规格：

20kg/桶 50kg/桶