天津星公馆-房探房地产经济-星公馆出售

天津房探房地产经纪有限公司成立于贰零壹捌年陆月贰拾陆日，经营范围为：房地产经纪、房地产信息咨询、教育咨询（培训除外）、商务信息咨询、企业管理咨询、物业服务、室内外装饰装修工程设计、施工、会议及展览展示服务、礼仪服务等。

经济权属1、自物权：所有权包括占有权、使用权、收益权、处分权2、他物权包括地役权、租赁权、典权

天津房探房地产经纪有限公司成立于贰零壹捌年陆月贰拾陆日，经营范围为：房地产经纪、房地产信息咨询、教育咨询（培训除外）、商务信息咨询、企业管理咨询、物业服务、室内外装饰装修工程设计、施工、会议及展览展示服务、礼仪服务等。

买房前尽量少辞职

由于房子的金额比较大，星公馆位置，所以不少购房者会选择用的方式购房。小编建议的购房者在买房前要尽量少辞职，星公馆售价，因为如果你的工作总是换来换去，是很有难度的。如果要买房，那就要尽量在一个公司呆着，想辞职的都等到下发之后再辞职。

天津房探房地产经纪有限公司成立于贰零壹捌年陆月贰拾陆日，经营范围为：房地产经纪、房地产信息咨询、教育咨询（培训除外）、商务信息咨询、企业管理咨询、物业服务、室内外装饰装修工程设计、施工、会议及展览展示服务、礼仪服务等。

得房率和公摊面积：***相关项

一般来说，多层的得房率普遍在80%以上，高层由于公摊面积大，一般在70%左右。得房率越高越好，但公摊太小，舒适度会大大降低，天津星公馆，电梯空小，楼道也会黑暗狭窄。 一般来说，高层楼房的公摊系数大于多层的公摊系数。高层公摊系数在0.18～0.26，多层公摊系数在0.11～0.16。

开间：***需关注

采光面，指开间，当然越开阔越好。一般80平米的住宅，客厅开间不超3.9米;120平米的住宅，客厅开间3.9米至4.2米。

赠送面积：***需算计

买房时，大多数有面积赠送，如：阳台。阳台分封闭和半封闭，封闭阳台全算面积，半封闭阳台算一半面积，半封闭阳台越多越值。

层高：***易忽视

目前，商品房层高在2.9米，星公馆出售，减去楼板及地砖厚度，2.7米的净高就不错了。如是跃层或复式，层高指标就更重要。

容积率：***常见

能否住的舒适，首先看容积率。容积率低，舒适度高。一般情况下，高层住宅容积率不超5，多层住宅不超3。