房屋租赁合同是租赁房屋时必须使用的协议，房租租赁合同关系租客与房东的利益，一份好的房屋租赁合同是双方权益的保障。那么应如何签订房屋租赁合同？租赁合同至少需要包含租赁房屋地址、租金及只服务问题、租赁期限、房屋维修义务承担、房屋各项费用承担及违约责任、退组续租等内容，以尽量避免房屋租赁合同履行中出现的***。此外房屋租赁合同***由房屋所在地审理，即使在房屋租赁合同中约定了仲裁或管辖问题，也是无效的。陕西威能律师事务所***处理合同***，交房违约金，可提供合同书写、合同审核、合同***代理等多项服务，合同 违约金，期待与您合作。
?合同无效怎么办？
合同无效是合同因欠缺生效要件而致合同当然不发生效力。合同无效是***对合同关系的干预。合同无效的原因主要有以下几类：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，合同解除 违约金，损害***利益的，违约金，合同无效；（2）恶意协商，损害***、集体或者第三人利益的，合同无效；（3）以合法形式掩盖不合法目的，合同无效；（4）损害社会公共利益的，合同无效；（5）违反***、***的强制性规定的，合同无效。若合同无效，有过错方应承担缔约过失责任、合同已履行的应返还或折价补偿，而且合同无效可能产生行政责任甚至其他责任。陕西威能律师事务所***处理合同***，可提供合同书写、合同审核、合同***代理等多项服务，期待与您合作。
合同成立与合同生效是两个不同的问题。合同成立是合同生效的前提，但是合同成立并不意味着合同生效。
当事人双方就合同事宜达成一致并签章后合同成立。但是合同成立后，合同生效与否待定。附生效条件的合同，在约定条件成就时，合同生效。在条件未成就之前，合同成立但未生效。同时，合同生效必须符合条件。合同生效条件有三个方面：缔约人订立合同时具有民事行为能力、意思表示真实、不违反***和社会公共利益。陕西威能律师事务所***处理合同***，可提供合同书写、合同审核、合同***代理等多项服务，期待与您合作。
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