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北京京坤律师事务所

普通会员7
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企业等级:普通会员
经营模式:商业服务
所在地区:北京 北京
联系卖家:拆迁律师
手机号码:17778124896
公司官网:www.jklst.com
企业地址:北京市朝阳区建国门外大街永安东里8号华彬中心14层1408-1413A
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京坤律师事务所(以下简称“京坤律所”)是一家**从事行政诉1讼业务的合伙制律师事务所,是由原在人min法1院、人民检察1院和律师机构作过的多位资1深律师组建而成。同时我所聘请了一批国内的法学**和其他**人员为顾问。京坤律师始终坚持“接受委托誓达使命一息尚存**到底”的服务理念,奉行强烈的团队精神,......

高桥镇厂房-公司厂房***补偿(图)-租赁厂房动迁补偿

产品编号:1043120027                    更新时间:2019-11-05
价格: 来电议定
北京京坤律师事务所

北京京坤律师事务所

  • 主营业务:房屋**,土地征收,行政强拆,民商事代理
  • 公司官网:www.jklst.com
  • 公司地址:北京市朝阳区建国门外大街永安东里8号华彬中心14层1408-1413A

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拆迁律师 17778124896

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产品详情
厂房厂房











二、居民集中地

因为养殖场是畜禽集中场地,那么因为节气等一些无法预料的情况发生会有可能造成***的产生,工厂厂房***补偿,因此,在农村地区的统一规划建设下,在居民集中的地区是禁止养殖场存在的。

三、教育区

通常来说,教育区域是禁止养殖的,因为同第二点相似,高桥镇厂房,教育区域一般为居民集中地

四、风景名胜区

风景名胜区一般为旅游地带,会经常有游客穿行,租赁厂房动迁补偿,为了保护环境,风景区附近也是禁止建造养殖场的

五、地方***规划禁养区

在当地乡县***为了规划建设,也会划定一部分区域,这些区域也是不允许建养殖场的,如果当地***已经将某些区域划定为了禁养区,那么一定不要在那部分区域搞养殖场!

六、自然保护区

***为了为了防止和地方级的自然保护区有缓冲,***终需要按照各级公布标准执行,其中自然保护区核心区和缓冲区范围内,明确规定是禁止建设养殖场。

七、******保护文化区

一般像这种地方,连人都需要进行一定的管制,何况建设养殖场,所以这些地方也是禁养区。


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房屋***补偿一般都有比较清晰的标准,而农村的养殖场,既涉及到不能动的养殖圈舍、附属设施,又涉及到货物如存栏禽畜,究竟应当怎么补偿,很多人就吃不准了。今天,我们就给大家详细地聊一聊养殖场***补偿的问题。

养殖场***一般有两个方面的原因:一是环境整治,因为养殖区域规划,对于禁止养殖的区域的养殖场需要关停或搬迁。二是大型工程项目建设用地的需要,要对红线范围内的养殖场进行***。但是不管是环保搬迁还是项目用地***,养殖场***一般都有如下方面的补偿:

一、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿

我们所讲的建筑物,一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。

建筑物的补偿标准是根据评估来确定的,一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。人住的房屋如职工宿舍、办公用房等,因为具有住房属性,则要结合周边的房屋价格进行评估。

不少地方也对禽畜圈舍的***补偿有制定标准,比如说山东省潍坊市公布的2017年禽畜舍补偿标准为砖混或砖木结构250-350一平,简易结构70-200一平,当然,一些规模化养殖场的禽畜圈舍建造较好,甚至建设有通风、保暖等设施,这个就应当进行评估,而不应当一刀切。

如果只是因环保关停,不拆除房屋和附属设施,则不涉及房屋和附属设施的补偿,但是也要警惕的是一些地方先以环保的名义把养殖场关停,然后再以养殖场的建筑物违建来拆违,从而规避***补偿的行为。












根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。所以,养殖场被征收依照以下规定进行补偿:养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面:对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的***费用。其一,对地的补偿:(1)征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被

征收的耕地数量除以前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,企业厂房***补偿,每公顷被

征收耕地的安置补助费,不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

(2)征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照***有关规定缴纳新菜地开发建设。


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