房加固设计-鑫扬建筑科技(在线咨询)-无锡加固设计

建国以来，学校加固设计，特别是改革开放以后，随着经济建设的迅猛发展，我国建筑业也有了飞速发展。近年来，在新建房屋不断增加的同时，对现有结构的维护和加固也引起了工程界的广泛重视。加固学就是随着房屋结构学的发展而发展起来的，有新建就有加固。有资料指出工业发达***建设总***的40%以上用于原有建筑的维修和加固，不足用于新建筑的建设。如此一来，如何合理设计加固方案是关键。因为相同的设计任务，可以有多种不同的设计方案，所以必须从所有方案中选用***l优***l合理的方案。也就是说，在任何情况下，“择优录用”是人们遵循的原则。因此对加固方案进行优化评价就显得尤为重要。本文在传统层次分析法的基础上，对常用建筑结构加固方案进行了详细的技术经济分析，重新建立了开放性的建筑结构加固方案评价指标体系，融合利用层次单排序和指数标度的改进权重确定方法、基于指数标度的评价值赋值法，建立了改进的层次分析方法的基本构架，分阶段多步骤地对建筑结构加固方案进行评价优选。

植筋技术

系一项对混凝土结构较简捷、有效的连接与锚固技术；可植入普通钢筋，也可植入螺栓式锚筋；已广泛应用于已有建筑物的加固改造工程，如：施工中漏埋钢筋或钢筋偏离设计位置的补救，构件加大截面加固的补筋，上部结构扩跨、顶升对梁、柱的接长，房屋加层接柱和高层建筑增设剪力墙的植筋等。

裂缝修补技术

根据混凝土裂缝的起因、性状和大小，采用不同封护方法进行修补，使结构因开裂而降低的使用功能和耐久性得以***的一种专门技术；适用于已有建筑物中各类裂缝的处理，但对受力性裂缝，除修补外，尚应采用相应的加固措施。内部修补法。

内部修补法是用压力泵把胶结材料压力混凝土裂缝中，结硬后起到补缝作用，并通过其胶结性使原结构***整体性，该方法适用于裂缝宽度较大，对结构的整体性和安全性及耐久性等有影响，或有防水防渗等要求的裂缝的修补。

房屋加固程序

转移登记

转移登记时限为30日

因房屋买卖而发生转移的，房加固设计，应提交房屋所有权证、土地使用权证、买卖合同等。

因房屋交换发生转移的，提交房屋所有权证、土地使用权证、交换协议等；

因房屋赠与发生转移的，提交房屋所有权证、土地使用权证、赠与合同等；

因继承而发生转移的，继承人、受遗赠人应当分别提交被继承人死l亡证明、权属证明书、公证书、遗产分割协议或法l院的判l决书、调解书、原房屋所有权证、原土地使用权证、同一顺序放弃继承权的弃权书、遗嘱或遗嘱证明；

发生***或上级部门、企业将所有的房产划归某单位或所属下级单位、企业的划拨行为时，无锡加固设计，应提交房屋所有权证、土地使用权证、划拨有关文件、资料等；

房产分割，应提交原房屋所有权证，土地使用权证，企业法人析产的批准文件、协议、资料等，旧房加固设计，家庭析产的协议，房产分割单，契税证明等；

发生房屋权利人通过企业兼并、合作经营、以房作价入股等方式将自己的房产转移到新的或者另一企业法人单位的合并行为时，应提交原房屋所有权证、土地使用权证、主管部门批准文件、合同协议，以及相关的权属证明、资料等。

房屋转让应当提交与转让行为相关的各种证明文件；房屋裁决应当提交仲裁书、法l院判l决书。

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