旧楼加装补助-旧楼加装-嘉键

广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。公司主要产品有： 钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)

　　在今年，旧楼加装，“加装电梯”被写入***工作报告，“旧楼加装电梯”逐渐成为一个***性的民心工程。昨日，由广州市政协、广州日报社和广州广播***共同创立的“有事好商量——广州市政协民生实事协商平台”首期专题节目“老楼房的电梯梦” 正式播出。在旧楼加装电梯的问题上，广州***一步，***部门做了大量的探索和工作，社区和居民也有各种尝试和成果，积累了不少成功经验。

无电梯之“痛”

几代广州人熟知的电影《羊城暗哨》的原型张志强老人住在黄华路一栋楼梯楼的6楼，在这僻静的院落里，本应安享晚年的张老每天却要忍受上下楼梯的艰难。

83岁高龄的张老每天至少要跟楼梯打4次交道，一上一下几乎要花上半个小时。“一共有96级楼梯，每层16级。每走一步，腰就疼一下，一趟就要疼96下。

协调难：

不同区域地段楼宇 探索不同补偿方案

位于天河区的华农茶山小区就是广州旧楼加装电梯的一个示范小区，这里的电梯加装率，达到了惊人的94.4%。

同样面对高低层住户难协调的“拦路虎”，茶山小区的居民杜校松的协调，起到了很大的作用。杜校松一直在华南农业大学工作，自2007年起担任华南农业大学电梯建设工作小组专职副组长。

“不少低层住户不愿意出钱。”杜校松说，“我们有一个原则，从动员加装电梯开始，就要求大家做到不利于团结的话不说，不利于团结的事不做，充分尊重低层住户的意见，尽力满足他们的合理要求。”

在具体的操作中，工作小组采取的办法是由同意加装电梯的住户先出资加建，建好后，不同意的住户天天免费使用电梯，时间长了绝大多数住户都主动补交了费用。

加装电梯或多或少给低层住户带来了影响，包括采光、通风、噪声等，得益方应该给受损方适当的补偿，这一点已逐渐成为居民共识。《广东省既有住宅增设电梯的指导意见》规定：对因加装电梯影响住宅采光、通风的业主，可通过协商给予适当补偿。

高层与低层住户的利益协调当中，既有高层不愿给予补偿的现象，也有低层要价过高甚至被称为“漫天要价”的现象。不少旧楼就这样僵持不下，协商无果。

对此，市政协通过大量调研后给出建议，应鼓励与支持研究机构、相关协会、***学者进行利益补偿的研究和论证，针对不同区域、地段、楼宇情况，提出不同的补偿方案，为高低层住户的协商提供参考，为不同利益的沟通提供商量的起点，避免太极端的诉求。他说：“参考标准包含一系列的方案，非现金的利益平衡与补偿，也是其中一种方案，看住户愿意就哪一个比较接近的方案来谈。这个标准也不是***部门的强制介入，仅仅是促进协商的参考，是有助于协商的辅助性框架，争取***后多方共赢。”

根据《广州市既有住宅增设电梯办法》(穗府办规[2016]11号)、《广州市荔湾区***办公室关于印发lt;荔湾区“百梯万人”旧楼宇加装电梯工作方案gt;的通知》等有关规定，结合实际，现制定补助经费申请及使用管理规定。

一、适用范围

本规定适用于荔湾区内具有合法权属证明或者合法报批手续，已建成投入使用的七至九层多业主无电梯住宅购买电梯设备及电梯安装等相关费用的资金补助申请。

二、补助标准

每加装一台电梯补助10万元。

三、申报条件

2017年8月1日后(含8月1日)取得《电梯使用登记证》的加装电梯项目。

四、申请程序

加装电梯申请人在取得《建筑工程规划许可证》后向所属街道***提出申请，广东旧楼加装，填写《“百梯万人”旧楼宇加装电梯补助经费申请表》。材料齐全的，街道***当场予以受理，受理后3个工作日内对申请材料予以核实，并在《“百梯万人”旧楼宇加装电梯补助经费申请表》上加具是否同意申请补助经费的意见。

五、***程序

经街道***核实同意申请补助经费的加装电梯申请人在取得《电梯使用登记证》后，到所属街道***提出资金拨付申请，填写《资金拨付申请书》，确认资金拨付账号。

街道***受理后办理资金拨付手续，并在7个工作日内将补助资金拨付至加装电梯申请人账号。

广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。 我们主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)。

公司具有***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

如果您需要加装电梯，请致电我们，我们马上为您服务。

一部好的加装电梯，不只要具备普通电梯的功能，在颜值的追求上也要精益求精。

近日，杭州市首台植入式加梯——江干区北景西苑18幢电梯项目交付使用，这台电梯也成为了加装电梯界的新晋“颜值担当”。

什么叫“植入式”电梯？

这幢楼的原有形状为“凹”字形，在原通道不受影响的情况下，将特殊定制的加装电梯***嵌入到这个凹口处。这样既不占用单元楼以外的公共空间，也合理利用了之前浪费闲置的零散空间。

交付仪式上，业主们对加装后的电梯表示满意，不由地感慨万千，都说这一路走来很辛苦。“邻里工作做了一年多，七层共有24户人家，旧楼加装补贴，要统一意见难度太大，曾经几度想要放弃。如今，看到漂亮的电梯，之前的一切辛苦，都是值得的。”有业主说

广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，旧楼加装补助，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。

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