加固-鑫扬建筑科技有限公司-房屋结构改造设计

房屋加固的方法：

房屋加固的方法包括利用碳纤维布加固、钢柱外包型加固技术、结构托换加固技术、地基基础托换技术

1. 利用碳纤维布加固

　　通过使用配套碳纤维胶将碳纤维片材粘贴于结构表面，使碳纤维片材承受拉力，加固，并与混凝土进行协调，共同受力。

　　2. 钢柱外包型加固技术

　　将角钢、钢板箍通过胶柱和灌注高强无机粘结材料与混凝土柱可靠地连接成一个整体，在新增角钢截面提高柱子承载力的同时，还能因为新增钢板箍的横向约束作用，使原混凝土柱产生良好的三轴应力状态，能够更好的的提高柱子的承载能力。

　　3.结构托换加固技术

　　结构托换采用的方法一般为型钢托换、钢筋混凝土托换、桁架托换等，是为了对原有影响建筑使用功能的承重结构，采用改变受力建筑加固体系的方法进行的功能改造，目的是获得更大的理想使用空间。

　　4.地基基础托换技术

　　该技术主要是对地下隧道穿过需切断的楼房桩基，先在其承台附近采用梁式转换层将此部份桩基承受的上部荷载传递到隧道外侧的新建桩基础上，由托换梁—新加桩组成的托换结构体系代替。

加固工程的适用性：

加固工程应用在建筑行业，并且在整个建筑环节中起到了非常至关的地位，下面小编就来和大家介绍一下结构加固工程的适用性。

除具备粘贴钢板大致的长处外，还具备耐腐浊、耐漫湿、几近不增补结构自重、耐用、庇护学费较低等长处，房屋结构改造设计，但需求特地的防火办理，适合于百般受力本质的混凝土结构零件和通常构筑物。

该法施工工艺简约、适应性强，并具备成熟的设计和施工经验；适合于梁、板、柱、墙和通常构造物的混凝土的加固；但现场施工的湿功课时辰长，商场加固，对出产和生涯有必需的感化，且加固后的建造物净空有必需的减小。

该法也称湿式外包钢加固法，受力靠得住、施工轻巧、现场工作量较小，但用钢量较大，且失宜在无防护的境况下用于600C以上热带场合；适合于利用上不首肯明显增大原零件截面尺寸，但又条件大幅度抬高其承载才华的混凝土结构加固。

该法施工疾速、现场无湿功课或仅有抹灰等少数湿功课，对出产和生涯感化小，且加固后对原结构外表和原有净空无明显感化承重墙，承重墙捣毁后常用的加固想法但加固成效在很大水准上取决于胶粘工艺以及操控水平；适合于经受静力用处且处于正常湿度境遇中的受弯或受拉零件的加固。

房屋加固程序

转移登记

转移登记时限为30日

因房屋买卖而发生转移的，应提交房屋所有权证、土地使用权证、买卖合同等。

因房屋交换发生转移的，提交房屋所有权证、土地使用权证、交换协议等；

因房屋赠与发生转移的，提交房屋所有权证、土地使用权证、赠与合同等；

因继承而发生转移的，继承人、受遗赠人应当分别提交被继承人死l亡证明、权属证明书、公证书、遗产分割协议或法l院的判l决书、调解书、原房屋所有权证、原土地使用权证、同一顺序放弃继承权的弃权书、遗嘱或遗嘱证明；

发生***或上级部门、企业将所有的房产划归某单位或所属下级单位、企业的划拨行为时，应提交房屋所有权证、土地使用权证、划拨有关文件、资料等；

房产分割，应提交原房屋所有权证，土地使用权证，企业法人析产的批准文件、协议、资料等，家庭析产的协议，旧房加固，房产分割单，契税证明等；

发生房屋权利人通过企业兼并、合作经营、以房作价入股等方式将自己的房产转移到新的或者另一企业法人单位的合并行为时，应提交原房屋所有权证、土地使用权证、主管部门批准文件、合同协议，以及相关的权属证明、资料等。

房屋转让应当提交与转让行为相关的各种证明文件；房屋裁决应当提交仲裁书、法l院判l决书。