硬装饰一般是指传统家装中的拆墙、刷涂料、吊顶、铺设管线、电线等。一般也指除了必须满足的基础设施以外，为了满足房屋的结构、布局、功能、美观需要，添加在建筑物表面或者内部的一切装饰物也包括色彩，这些装饰物原则上是不可移动的。
软装饰”和“硬装饰”是相互渗透的。在现代的装饰设计中，木石、水泥、瓷砖、玻璃等建筑材料和丝麻等纺织品都是相互交叉，彼此渗透，有时也是可以相互替代的。比如：对于房顶的装饰，人们往往拘泥于木制、石膏这些硬装饰材料。
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旧房因为有些是老房子，房子年代比较长，所以有一些老房子，由于以前的施工缺陷，即使装修的再好，后期都会因为这些缺陷导致后期维修成本过高。 ?
有的旧房小区是小高层，没有电梯。在搬运材料的时候会有相应的上楼搬运费，这样下来装修的成本无形中又增加了。 ?
二次装修其实对于真正需要翻新的业主还是有价值的。
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6、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。
7、水费、电费、电话费、物业管理费等费用负担当然也要事先谈妥，是否包括在房租内，如果不包括，是否每个月定额，还是按照实际使用的费用由承租一方负担，又谁去缴纳，还是通过挂钩***账户直接缴纳。
8、入住之前***1好要求房东换锁。前房客偷偷留下出租房的钥匙，日后前来盗1窃的事件时常发生，为了安全起见，入住之前***1好要求房东更换门锁。
9、违约责任要明确。比如出租1人逾期交付房屋，或者租期结束承租1人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金；若出租1人擅自收回房屋，或者承租1人擅自退租的可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定***未使用租期的租金作为违约金。等等细节问题，都要留意到。
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