封阳台-美家每户工装监理(图)

验房很关键，房屋质量应该怎样检验呢

无论您购买的是那种类型的房子，在买房后购房者都会面临验房这一重大问题。但是验房是比较***的行为，如果没有相关经验或者技术，在验房这个环节上就会出问题。房子作为我们一生居住生活的地方，环境和质量是尤为重要的，我们房子的质量是否合格，又该怎样去检验呢？好的开始是成功的一半，好的住房从验房开始。

几点检查

1.测量房屋面积

购买房屋时，合同将注明使用的面积。当房屋交付时，它将测量房屋的面积是否符合标准。如果您不符合标准，则可以要求开发人员弥补差额。

2.检查窗口

对于门，主门的密封件松动。门锁是否正常工作。窗户主要看窗户的密封性。然后查看窗的滑轮轨道是否变形以及开关窗是否光滑。

壁

用空的鼓锤击打墙壁，判断墙壁是否空着，并目视检查是否有裂纹。

验房有哪些需要注意的地方？

验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。验管道这里所指的管道，封阳台，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。还有一种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。