今天，深圳取消“豪宅税”的消息刷屏了！二手房买卖者、房产中介都在奔走相告。
下午，深圳税务局官对炸“圈”的深圳“豪宅税”调整传闻做了回应：此次只是调整了普通住房的认定标准，买卖二手房***税收政策保持不变。
1.如果你已经缴纳了二手房“豪宅税”，哪怕是在政策出台前一天，那就没有任何补救措施，交了就是交了；
2.如果你的二手房交易还未到缴纳“豪宅税”这一步，都适用今天这项新政。
什么是豪宅税？交易税费一夜剧降，深圳楼市将会走向何方？其他城市会跟进吗？
陈先生一下免除了30万元的税费
今天上午，熬夜***“双11”的陈先生被房产中介的电话吵醒：他前天签下的位于福田区的房产可以免除30万元的税费！首付也可以降低近百万元！
被“巨额***”砸中的陈先生赶紧向深圳市税务局求证，得知即日起，深圳普通住房需满足的“实际成交价低于所在区域普通住房价格标准”的“价格红线”已被取消，他刚签下的那套房产，可以按照普通住宅缴***费，无需再缴纳差额***。
这里差额***即所谓的“豪宅税”。
按照深圳此前的标准，满两年的非普通住宅，需要缴纳差额***，计算公式为：（过户价-原登记价）/1.05*5%。
以陈先生的案例为例，按照过户价700万元、原登记价50万元计算，该笔交易需缴纳约30万元的“豪宅税”。
免征“豪宅税”的背景下，陈先生也不需要再用相对较低的“评估价（500万元）”（原规则下，较低的评估价会使缴纳的***费相应地减少）做按揭，按揭款可由250万元增至350万元，意味着首付款可以少付100万元。
“价格红线”取消
在此之前，深圳一直用2015年10月1日开始执行的《享受优惠政策普通住房价格标准》来区分普通住宅与非普通住宅：