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买房时，你会选塔楼还是板楼呢?

买房时，住宅***常见的建筑类型主要有三类，分别是板楼、塔楼和板塔结合。这三程建筑结构各有特点，也各有优势，充分了解这三种建筑类型，购房者在看房的时候也可以择优选择。先来了解一下这三类住宅的特点：

一、板楼

　　板楼的定义是由多个住宅单元组合而成，每个单元都设有楼梯或楼梯电梯均有的住宅；且户型通透的建筑，楼体长度大于宽度，建筑工程机械，高度一般不超过12层。

优点：

　　1、板楼一般是南北朝向，平面布局合理，每个功能空间尺度适宜，舒适度较高，板楼每层楼住户相对少，生活相对清静，这是对生活质量的保障，又保证了居住性。

　　2、板楼户型的使用面积要高出塔楼住户10平方米左右，板楼户型不用为电梯井、楼梯厅、变配电机房等公共面积分摊住住宅面积，所有使用率通常高达85%以上。

缺点：

　　1、板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适，但房价一直高，同等条件下会比塔楼高1千~2千元。

　　2、板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，户型格局基本上不宜再次改造。

板楼常用标签：南北通透、一梯两户。

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4、供给侧改革：未来建筑业工作的主线

当前，固定资产***力度的不断加大、新型城镇化速度的不断加快，使建筑业支柱产业地位不断巩固，而***总体经济转型速度的加快，要求建筑业必须在产业结构、生产方式和配套制度等方面做出改变。

　　业内人士指出，在供给侧改革背景下，建筑行业必须改变传统的劳动密集型、粗放式的生产方式，推行建筑工业化和生产经营集约化，加强多方合作，丰富合作方式和模式。

5、房地产市场：走向理性成熟阶段

建筑业的快速发展一部分收益来源于房地产市场，***传达出的特大城市带动中小城市发展的信号，给建筑业发展指明方向，建企要把握机遇，瞄准市场，提前布局。

6、国企改革：混合所有制改革是重要突破口

混合所有制改革是国企改革的重要突破口，按照完善治理、强化激励、突出主业、提***率的要求，在电力、石油、铁路、民航、电信等领域迈出实质性步伐。

7、财税改革：降低企业税费负担

***指出，实施更加积极有效的财政政策，将助力供给侧改革和经济社会发展。未来要进一步加大降低企业成本的力度，需要财政政策和***政策加强协调配合。同时，明年减税方面将继续发力，更好地落实“营改增”减税效应。

BIM技术是建筑业信息化的重要组成部分

BIM技术作为建筑业信息化的重要组成部分，具有这几点特点优势：三维可视化、数据结构化、义务协同化等，给我们行业展开带来了强大的推进力，有利于优化绿色施工方案，建筑工程施工，推进绿色树立，优化项目管理，提高工程质量，提升工程项目的管理效益，降低本钱风险。

BIM给这个行业带来了革命性，甚至是推动性的改动，一方面BIM技术的普及将彻底改动整个行业信息不对称所带来的各种根深蒂固的弊端，用更高程度的数字化整合优化了全产业链，萝岗区建筑工程，完成工厂化消费、精细化管理的现代产业方式；另一方面，BIM在整个施工进程片面运用或施工进程的片面信息化，有助于构成真正高素质的休息力***。我以爲，BIM是提高休息力素质的方法之一，而这种休息力的改造关于中国的城镇化将是一个有力的支撑。

当前，我国经济正处于增长速度换档期、经济调整阵痛期、前期抚慰政策消化期的三期叠加阶段。与此同时，建筑业也正在从高速增长转到中速增长，经济增速放缓倒逼建筑业转型。低要素本钱驱动的展开方式已难以爲继，技术创新将是建筑业展开的动力，建筑业已逐步末尾从要素驱动、***驱意向创新驱动转变。

随着信息技术的展开，数字化建造技术正以之势对建筑行业发作庞大的转变。从ERP信息到基于BIM的工程管理，从数字化的工地管理到完成VR的运用，新技术的运用已经成爲改动我国建筑业强大的推进力。

在这里，我***谈一下BIM技术。它的快速展开已经跨越了很多人的预期，随着住建部及北京、上海等地域关于推进BIM运用文件的出台，多个城市经过政策和标准的引导市场，推进了市场，提升了运用才干。假设我们在十年前谈BIM，那仅仅是一个概念，五年前讲BIM，建筑工程，那是在一些***项目上的推行运用，今天我们讲BIM已经是***范围大面积的推行，很多城市已经出台了政策。BIM运用将成爲改动我国建筑业的强大推进力