模块房屋建设-金翼东日-北京模块房屋

轻钢结构和重钢结构的区别

判定结构为重钢与轻钢结构确实没有一个统一的标准，很多有经验的设计师或项目经理也常常不能完全说明白，但我们可以以一些数据综合考虑并加以判断：

1、厂房行车起吊重量：大于等于25吨，可以认为为重钢结构了。

2、每平米用钢量：大于等于50KG/M2，可认为是重钢结构。

3、主要构件钢板厚度：大于等于10MM，轻钢结构用的较少。

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轻钢别墅 综合经济效益好

A.施工周期短，早投产早得益；

B.有效使用面积增加；

C.***使用分配合理，北京模块房屋，价符其值；地上与地下工程费分配90:10；

D.材料与人工费分配 60:40；

因此轻钢住宅体系综合经济效益优于钢筋混凝土结构。

根据建筑物建造地点环境不同，型钢镀锌量要求也不同。锌层多少决定房屋构造使用寿命。目前，各国标准基本分三挡：

1）构件地处潮湿环境且裸状态时，镀锌量要求275克/m2 (相当镀锌厚度为20微米)；

2 ）承重及外墙构件，镀锌量要求180克/m2 (相当镀锌厚度为13微米)；

3 ）非承重构件， 镀锌量要求120克/m2(相当镀锌厚度为8微米)；

根据英国钢铁公司对不同地区、环境的15栋轻钢住宅跟踪取样测试结果是：

轻钢镀锌构件锈蚀率为三年平均不到0.1微米，也就是说，8微米厚镀锌冷弯薄壁型钢构件，正常使用条件下，使用寿命可达240年。而一般住宅设计寿命仅60年；

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叠加式别墅

介于别墅与公寓之间，是叠拼式的一种延伸，也有点像复式户型的一种改良。由多层的别墅复式住宅上下叠加而成，每单元二至三层的别墅户型上下叠加。与联排别墅相比，***面造型可以更丰富，一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

主要特点：

1、稀缺性、私性较独栋别墅要差；

2、相较联排别墅，布局更为合理，克服联排进深长的缺陷；

3、叠下有半地下室，叠上有露台，更为灵动宜人。