遵义房开资质-***房开资质-景成企业管理(优质商家)

开发企业的资质实行动态管理制度

任何单位和个人，不得涂改、出租、出借、转让、出卖资质。企业发生分立、合并的，应当在向工商行政管理部门变更手续后的30日内，到原zizhi审批部门申请资质注销手续，并按本办***定重新申请资质等级。企业变更名称、法定代表人和主要管理、技术负责人，应当在变更30日内，向原zizhi审批部门办理变更手续。企业破产、歇业或者因其他原因终止业务时，应当在向工商行政管理部门办理注销营业执照后15日内，到原zizhi审批部门注销zizh证书。

开发企业的资质实行动态管理制度。二、三、四级资质的有效期为三年。资质有效期届满，企业需要延续资质有效期的，应当在资质到期前30日内申请资质延续手续。逾期未申请延续有效期的企业视为自动放弃资质。

其中主要应当包括：

⑴项目***总额；

⑵项目规划要点：其中主要包括经营管理项目的总建筑面积、建筑密度、建筑容积率、房屋的各类用途、建筑的构成、基础设施的条件和要求、其他规划设计要点等；

⑶项目占地面积；

⑷占用的土地及其使用状况：房地产经营管理项目占用的土地数量、被占用的土地原先使用状况、需要拆除的房屋面积、需要给予补偿的耕地、占用菜地面积、需要安置的住户和人口、需要安置的劳动力人数等；

⑸建筑物的主要技术参数；

⑹其他有关资料。

4.房地产经营管理项目的成本估算

房地产经营管理项目的成本，是房地产经营管理的费用支出，在市场物价一定的情况下，成本支出大小对于房地产经营管理盈利水平有着决定性的意义。因此房地产经营管理成本估算，是房地产可行性研究中的一个核心问题。房地产经营管理成本估算，通常的作法是先分项估算，房开***，然后再进行汇总，***后做出成本估算表

《国有土地使用证》

国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的***凭证。北京市房屋土地***对直接填发的《国有土地使用证》，遵义房开资质，根据国有土地使用方式不同，***房开资质，分别加盖“北京市房屋土地***划拨土地使用证专用章”、“北京市房屋土地***有偿土地使用证专用章”、“北京市房屋土地***交纳使用费土地使用专用章”、“北京市房屋土地***临时土地使用证专用章”。

《规划许可证》

建设用地规划许可证和建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的***凭证，没有这“两证”的用地单位属用地，其工程建筑也是建筑，不能领取房地产权属***。