空调安装-验收-美家每户***验房(查看)

检查的注意事项和细节

房主签署了一些检查表来记录房屋的检查状态，空调验收，例如《验房交接表》。据了解，一些开发商为了简化检查过程，同时也为了防止检查***，会要求房主在工作人员陪主检查房屋之前，请签署所有签名所需的表格，甚至不给房门钥匙威胁房主。律师建议这对房主来说是没有保护的，而且房主无论如何都要在看完房间后签署检查单。

验房要注意些什么

门洞口墙体需要平整、垂直。误差要≤3mm，这样门套安装后才能与墙面贴合好，验收，不然会造成缝隙较大以及门套线变形等后续问题。

看看燃气管道、燃气表或阀门需不需要更换。可联系燃气公司***更换。锈蚀的燃气管道需要更换；燃气表和阀门一般有两种情况需要换，空调安装，一是燃气表或阀门比较老旧了（老房会有这种情况），二是大功率的锅炉需要大容量（6立方及以上）的燃气表具，具体咨询热水器商家。

验房师的一般工作流程

一次完整的验房过程包括室外部分和室内部分。

室外部分主要包括消防设施、室外公共竖井中的供水、供电、电视、电话、网络等。这些***的检测，购房者可能看不出门道，竣工验收，验房师要检测的是消防设施是否符合住宅建设规范，比如供电要检测进户线截面积是否满足家庭用电负荷等。

室内部分主要包括门窗、房间的检测等。

检验门窗

有验房师将门窗的合格标准划分为五个维度，分别是“防火”、“防风”、“防盗”、“防水”、“防尘”。

其中，户门的开关是否平顺，固定是否稳定，防风防尘条是否安装合格都是验房的重要环节。而窗户则要检查玻璃的隔音效果、窗户的密封性等。