呼和浩特企业风险评定及未来稳定回报论证-郡莱企业管理

在VC发展的不同阶段对企业可能有着不同的估值，在VC行业内部，往往根据行业的普遍认可程序，企业风险评定及未来稳定回报论证，有参照地对同一类企业进行估值与定价，正是验证的企业估值的基本原则—“基本面决定价值，价值决定价格”。事实是检验真理的唯1标准，对于VC经理来说，不必为捡到便宜货而沾沾自喜，也不必在事后因***价高而懊悔。只要我们恪守 “诚笃、务实、创新”经营理念，认真负责地完成工作，在***后价格博弈中竭尽全力。

愿景把大家的内心整合到一起，让大家能够有机会坐下来心平气和共谋大事，共谋未来是一个基础性工作，但是不能只有愿景，因为愿景毕竟是一个虚的，那如果我们希望让我们的战略项目和项目群确实能够实实在在的，将来有价值，而且能够长期地让大家都非常去支持的话，我们必须还得搞清楚我们这个项目群真正的收益是什么，那愿景可能是虚的，但是收益可是实实在在的。

商业项目价值分析有三个核心关键词：区位、交通和人口。区位是指城市等级与商业发展阶段。交通是指城市快速交通条件。无论是出入口还是通道，一定首先保证能把人1流对接过来。轨道交通对商业支持作用***1大，可称作商业人1流的输送带。地铁口就保证了周边辐射圈的到达率。不同级别的商业，其辐射能力不同。辐射圈的人口数量及质量也不尽相同，老楼盘、新楼盘、福利房中的住户，其消费能力各不相同，真正有消费能力的是楼盘品质比较高的地方。