物业公司保安部的职责是维护小区的安全、防火、防盗、车辆管理以及进行治安防范，保安部的主要任务是落实各项治安、消防制度，维护小区秩序，预防和制止违规活动，保护小区设备设施及辖区业主的生命财产安全，物业小区保安，保安部履行以下职责。? （1）?负责本物业所辖范围的安全保卫。（2）?负责本物业的消防管理和设备监控。（3）?负责本物业的火灾事故的应急疏散和灭火。?（4）?负责本辖区车辆的管理。?（5）?负责所辖物业出租房屋的登记和管理。（6）?严格治安管理。做好人员来访及出入登记、闭路电视监控、全天24小时 巡查、出入货物检查等治安防范工作。 （7）?严格消防管理，落实消防责任制，及时消除火灾隐患。?（8）?积极配合派出机构打击小区内及周围发生的违规活动。（9）?负责对小区各业主进行治安与消防工作的宣传、指导和监督。?（10）抓好保安部的业务培训。（11）协助公司其他部门的日常管理。
保安巡逻的工作内容
一、保安巡逻前的准备
担任巡逻任务的保安人员要按规定着装，携带经派出机构批准使用的防护用具。根据需要携带对讲机。夜间巡逻应携带照明用具。备有巡逻勤务登记簿。
二、巡逻的实施
1、徒步巡逻是保安人员实施巡逻勤务的基本形式，主要有穿行巡逻、往返巡逻和循环巡逻。要根据时间、气候、地形等具体情况实施。2、两人以上徒步巡逻采取一字或一路形;巡逻人员之间的距离，应保持能目视联系和相互支援;夜间巡逻可约定用击掌或手电筒闪光等方法做联系信号。3、保安人员在巡逻中发现情况应认真观察，严密监视。视情况采取守候、跟随等方法，将其控制在视线之内。必要时对不正常人员进行询问，并及时送交客户单位或有关部门处理。4、保安人员在巡逻时，小区保安，不得影响客户员工或居民的生活、工作。5、在夜间巡逻时，要提高警惕，保护自身安全。
三、紧急情况的处置
遇有正在实施的不法侵害行为时，应迅速制止，并将不法行为人扭送客户单位或派出机构。途中要防止其逃跑。遇有火灾等事故，应立即报警，采取措施防止事态扩大。要积极协助抢救受伤人员，同时做好保护现场的工作。
保安员职责及工作要求 (1)、上岗必须穿着统一制服、佩戴规定装备、佩戴统一的工作牌、仪容严整，纠正处理时先敬礼，必须做到文明服务，礼貌待人。(2)、上岗时要认真检查设备设施，认真做好防火、防盗、防劫工作，发现不安全因素立即查明情况，排除险情，并及时报告主管部门***。(3)、熟悉本岗位任务和工作程序，执勤过程中要勤巡逻、勤观察，注意发现怀疑的人、事、物，预防案件、事故的发生，力争做到万无一失。(4)、爱护设施设备、公共财物，对护卫点内的一切设施、财物等不得随便移动及乱用。熟悉消防系统及消防器材的安装设置，掌握各种灭火器的使用方法，遇到突发事件能正确进行处理。(5)、对发生在值勤区域内的不法侵害和灾害事故，及时报告客户单位和当地派出机构，采取措施控制事态扩大，保护现场，维护现场秩序。(6)、落实防火、防盗、防***等防范措施，发现值勤区域内的隐患，立即报告客户单位，小区保安亭，并协助予以处置。(7)、保安人员对值勤区域内发生的不法侵害行为应及时制止，对不法行为人应送交派出机构或有关部门处理。支持和配合派出机构和其他部门依法执行公务。(8)、执勤期间，对岗位内发生的各种情况要认真处理，并做好记录。(9)、严格执行交接班制度，招收小区保安，按时交接班，不迟到、不早退，不串岗、不误岗，不漏岗。(10)、认真完成***交办的其它任务。
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