玻璃房漏水现象在阳光房行业是普遍存在的,造成阳光房漏水的原因主要有以下几个方面: 墙壁上的粉刷层由于时间长了加上涂料的质量问题,产生了松动,和阳光房胶水连接不上,产生了裂缝造成了漏水现象. 很多玻璃房制作公司用铝合金做框由于阳光房强度达不上,时间一长阳光房产生变形漏水 在玻璃房的制作上材料和材料的连接一个是靠螺钉,另一个重要的原因是靠胶水,嵩明玻璃房防水,所以胶水的质量达不上,也是造成阳光房漏水的重要原因之一.
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许多业主为自己的房子装修了阳光房,但没过多久之后发现,刚装修不久的阳光房出现漏水现象。
具透露,这是市场上一些***阳光房有偷工减料的行为,导致阳光房渗漏水。
渗漏水处多见阳光房与墙体的连接处,罪魁祸首是玻璃胶的质量不好。阳光房顶面玻璃与铝合金密封,全靠玻璃胶,没有密封条,这是普遍的工艺。有的用每支售价仅两三元或10来元的玻璃胶,两三年内就老化了,一般来说,使用每支售价达到二三十元以上的玻璃胶,才能达到较好地密封、耐候(即抗老化)、防水效果。此外,有个别安装工人在打玻璃胶时,会偷工减料做手脚:沿缝打胶时,打不实,表面完整成线,其实内部是空的,如此可省玻璃胶。要知道,规范施工时,阳光房顶面的玻璃胶成本达到每平方米五六十元。
其次是玻璃。玻璃以夹胶玻璃为上,不易裂,省成本的做法是使用相对容易裂的单层玻璃。同样的厚度,夹胶玻璃的价格是单层玻璃的两三倍。如果业主选购阳光房,用的正是夹胶玻璃,也别高兴太早,因为夹胶玻璃分干夹(即两层玻璃夹透明胶,通过高温熔胶而成,内部无水分)和湿夹(即用胶水粘接高压晾干,内部有水分)两种,干夹产品不容易起泡、裂开、老化,湿夹产品则容易出水泡且玻璃有雾状等,给业主的感觉是“怎么擦洗玻璃都不干净”。前者价格是后者的两倍。以南宁本地产的夹胶玻璃为例,嵩明玻璃房防水补漏,干夹产品市场价约为每平方米180元,湿夹产品市场价为每平方米90元左右。就这一项,***阳光房就可以省不少钱。
再次是阳光房立面的密封条。***人士表示,表面越光亮的反而不好,带有磨砂面、哑光效果的为佳。在南宁阳光房前沿产品中,目前已出现不打玻璃胶、只靠密封条防水的新型产品,嵩明玻璃房防水防漏,这种新型密封条完全依赖其三个倒钩模样的设计将雨水抵挡在室外。而非***阳光房所用的密封条,往往三五年内变硬,防水、隔音等效果弱化。
较后,施工千万不能赶工。有的工人将两天的活一天内完成,这是不妥的。安装、打胶、防水措施等,都需要耐心。例如,如果不仔细清理玻璃和铝材的灰尘并干燥后施工,就给渗漏水留下机会。
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通常,玻璃房结构发生渗漏的原因有以下几个方面:密封失效、室内外气压差、大量水分聚集。当这三种情况同时发生时,沿着建筑表皮流下的水被大风带来的室内外气压差压进失效的密封缝隙内而造成渗漏。所以,要解决建筑外围护结构的渗漏,就得在系统设计及生产施工中考虑“如何消除室内外的气压差”。于是等压腔压力平衡技术在外围护结构系统技术中得到迅速的发展。
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