1-11月***商品房销售面积累计增长0.2%，自10月份销售增速转正以来，已经连续五个月改善；单月值来看，11月销售面积单月同比增长1.1%。销售金额方面，1-11月累计***销售金额同比增长7.3个百分点，较上月持平。11月楼市销售延续10月正增长，分区域来看，销售面积东部，西部和中部1-11月累计同比增长-1.3,3.8和-0.3个百分点，较上月分别上升了0.8，持平，和下降了0.9个百分点。东部累计销售面积延续6个月增长，西部地区继续维持正增长，中部地区具有韧性；短期来看，2018年四季度由于单月销售低基数和年底可售充沛，房企积极推盘抢收需求，2019年四季度预计将继续延续逐步向上。
二、房地产***增速继续维持高位，住宅依旧是房地产***主要拉动点
***方面，2019年1-11月***房地产***同比增长10.2个百分点，增速较1-10月下降0.1个百分点，小幅回落，分项来看，住宅回落了0.2个百分点同比增长14.4个百分点，办公楼同比增长0.9个百分点同比增长2.5个百分点，商业营业用房收窄0.3个百分点同比下降了7.3个百分点，住宅较高速增长，并且是房地产开发***的主要拉动点。房地产***继续维持高位或与高周转以及年末销售回暖，加大推盘可能有关系。
2019年1-11月***到位资金累计同比上升了7个百分点，较上月持平，单月到位资金较2018年上升了6.5个百分点，较上月增长了0.5个百分点；其中定金及预收款1-11月累计较2018年上升了10个百分点，较上月上升了0.6个百分点，国内***受融资端收紧的影响，1-11月同比从9月9.1个百分点回落大到5.5个百分点，个人按揭***1-11月增速同比较上个月回落了0.16个百分点到13.9。定金及预付款单月较2018年上升了15.4个百分点，达到下半年***高的水平，定金及预付款在去年高基数基础下达到两位数的增长水平，个人按揭***在去年高基数依然保持韧性，近三个月一直不断扩张区间，验证房企年底回款压力。