珠海楼盘-楼盘-中文房地产代理（珠海）有限公司

灏怡天揽商铺

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1.项目软文

地段！！！地段！！！还是地段！！！

口岸物业 城轨物业=坐享升值

24小时营业口岸旺铺！

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2. 在售面积：

商铺：（地下两层，地上五层）

在售面积： 43㎡-557㎡

?? 在售楼层： 2-3楼

单价 ：9万—22万

总价 ：600万-1700万

一楼：主营品牌店

二楼：主营餐饮，零售

三楼：主营口岸配套

四楼：女人世界

五楼：空中花园

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3.项目基本情况

交房时间：商铺2020年年底

绿化率：30%

物业公司：太平戴维斯

商铺物业费：39元/㎡

层高： 5.4米

停车位：1166个

停车比：1：0.76

华润万象世界

***园：横琴中心***园

中小学：横琴新区第I一小学，珠海市横琴第I一中学

综合商场：横琴市场

***：珠海市人民***横琴新区综合门I诊部-急诊，横琴卫生服务中心

周边公园：三叠泉、万象世界公园（规划中）

小区内部配套商业街

z53公交路线，开新三道路口站；广珠轻轨深井站（规划中）

随着城际铁路的完善，港珠澳大桥的通车，项目辐射珠海、澳I门、香港机场；通过车行可快速到达广州、深圳等珠三角地区；已开通的城际铁路即可快速融入珠三角生活经济圈。

公交车路线：港澳大道路口站，车次：14路，86路，珠海新楼盘，K10，K11

广州路线：沿广珠西线高速公路行驶约100公里，珠海楼盘，朝珠海/澳I门/G4W/G94方向，稍向右转进入广澳高速公路，继续直行约20公里，过南屏互通主线桥直行，进入珠三角环岛高速，经环岛东路转横琴大道。

深圳路线：进入广深高速行驶约9公里，珠海斗门新楼盘，过鹤州立交转入沈海高速，行驶约3.3公里转入莞佛高速，继续行驶约24公里进入广澳高速，直行约82.1公里，过南屏互通主线桥直行转入环岛东路转横琴大道。

碧桂园臻湾国际

臻湾国际位于珠海新中心——保十琴超级总部基地，项目周边交通路网发达，北侧仅 1.1 公里即为港珠澳大桥西沿线——珠三角环线高速，可以直接享受港澳经济资源外溢，项目

扼守保十琴 3 ***金动脉，楼盘，海陆空立体交通环绕，一小时便捷畅享粤港澳大湾区商务配套。 1黄金动脉一:宝盛路-南湾大道，一体化区域主干横，串联一体化资源(项目立干道，离

保税区北入口仅 1.3 公里，占位十字门资源前排) 2黄金动脉二:马骝洲海底隧道-横琴中路，一体化区域主纵，纵向贯穿整个横琴(项目延

宝盛主轴 700 米到达马骝洲隧道——横琴中路主轴) 3黄金动脉三:港珠澳大桥延长线，直接承接港澳产业人口转移(项目直线距离 1.3 公里到

达港珠澳大桥延长线出口位置)海陆空立体交通环绕: 粤港澳三地五机场:珠海、广州、深圳、香港、澳I门;广中珠澳城际轨道;轨道交通 1 号

线支线，2 号线南延线，4 号线，一体化核心区形成三条轨道线交汇的换乘枢纽(湾仔站，

十字门站，***岛站)并与澳I门无缝对接;拱北、横琴、湾仔三***金口岸直通澳I门;海陆

三大隧道黑白面将军山隧道、十字门隧道、马骝洲海底隧道;港珠澳大桥延长线落脚点，直接与港澳互通陆路。