表面封闭法
利用混凝土表层微细***裂缝（裂缝宽度W≤0.2mm）或网状裂纹的毛细作用吸收低黏度且有良好渗透性的修补胶液，封闭裂缝通道。对楼板和其他需要防渗的部位，尚应在混凝土表面粘贴纤维复合材料（可选用碳纤维织物、玻璃或玻璃纤维织物）以增强封护作用。
射法
以一定的压力将低黏度、高强度的裂缝修补胶液注入裂缝腔内；此方法适用于0.1mm≤W≤0.15mm静止的***裂缝、贯穿性裂缝以及蜂窝状局部缺陷的补强和封闭。***前，应按产品说明书的规定，对裂缝周边进行密封。
关于加固危房时出现问题，只需要这样进行解决
对于软土地基或建筑物形体复杂、高度变化较大时，应该按照变形与强度双控条件进行设计，以确保建筑物的整体均匀沉降。如只做强度验算，将会使建筑物发生不均匀或过量沉降。
(8)设计人员不熟悉或没有认真学习、掌握***颁布的现行有关技术标准，洛阳裂缝修补加固，没有按规范规定进行基础设计，裂缝修补加固方法，造成严重后果者屡见不鲜。如高层建筑基础设计时，建筑物的总荷载没有通过基础底面积的形心，荷载偏心矩过大，使基底应力分布不均，易使建筑物发生严重倾斜或损坏。
(9)考虑桩土共同工作时，裂缝修补加固方案，桩间土分担的荷载比例过大，布桩数量较少，使房屋发生过量沉降或倾斜。
(10)桩基布桩过密，桩打不下去，大量截桩，部分桩基的桩尖未达到持力层，使桩基发生不均匀沉降，建筑物倾斜或开裂。
加固方法有哪些
1. 地基加固
多数老砖房受多种因素的影响，会出现倾斜的情况，对于这类房屋一般是通过加固地基的方式进行处理，可以采用基础补强注浆法、加大基础底面积法、锚杆静压桩法等。
基础补强注浆法适用于基础因受不均匀沉降、冻胀或其它原因引起的基础裂损时的加固；
加大基础底面积法适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求的加固；
锚杆静压桩法适用于淤泥、淤泥质土、黏性土、粉土和人工填土等地基土加固及纠倾加固；
树根桩法也称压浆灌注桩，适用于淤泥、淤泥质土、黏性土、粉土、砂土、碎石土和人工填土等地基土加固及纠倾加固。
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